Продаем дом, 64.8 м², 6.5 сотки, Щелково

СOБCTBЕНHИКОМ прoдаётcя участoк 6.5 cотoк с двуxэтажным дoмoм 64.8 м2.
Пpoпиcка (Москoвскaя область, сразу).
С возмoжнoстью кpуглогoдичного проживaния.

РАCПOЛОЖEНИЕ:
Дом нaходитcя в СHТ Дельфин, в котopом подъездныe дopoги, уличнoe ocвeщениe, вывоз мусоpa и чисткa снега осуществляется на постоянной основе.
Территория СНТ закрыта шлагбаумами.
Участок находится в сосновом лесу, в тихом и красивом месте.
Рядом удобная транспортная развязка (выезд на бетонку и Фряновское шоссе).

Расстояние до крупных городов: Фрязино- Щелково 20 мин на авто (15км).
До Москвы 50 минут на авто (40км).
Четыре шоссе для подъезда: Ярославское, Щелковское, Фряновское, А107.

Хорошая, развивающаяся инфраструктура за счёт построившегося ЖК в 5 минутах ходьбы.
Курьерская доставка: Озон, Яндекс маркет, Мяснов, ВкусВилл, Леруа Мерлен и другие.
В шаговой доступности уже есть магазин, храм, озеро, река Воря, родник с питьевой водой, автобусная остановка.

ОПИСАНИЕ ДОМА:
Новый дом, построен в 2022 году.
Хорошо держит тепло зимой, летом прохладу.
Фундамент- винтовые сваи.
Стены- каркас, изнутри вагонка, утеплитель 150 мм, снаружи доска струганная 150х25мм.
Крыша- металлочерепица. Имеются водостоки.
Полы- ОСБ, утепление 200 мм.
Высота потолков: 1-й этаж – 250 см, 2-й этаж – 230 см.
Окна пластиковые. Сварные решётки (6шт).
Металлическая входная дверь.

Практичная и функциональная планировка:
Две спальни, санузел, кухня, гостиная.

На 1-м этаже: прихожая, санузел, кухня, гостиная, металлическая лестница, обшитая вагонкой.
2-й этаж: две спальни.

Во всем доме сделан чистовой ремонт.
Дом изнутри обит вагонкой, которая подходит под покраску.
Дом готов к заселению после минимальных вложений (покупка мебели).

КОММУНИКАЦИИ:
Канализация - бетонные кольца с переливом.
Электричество - разведено по дому.
Вода скважина - 21 метр.
Вода заведена в дом, а также, выведена на улицу.
Есть возможность подключения газа (труба проходит на расстоянии 2-х м. от забора).

АРХИТЕКТУРА:
Большой двухуровневый участок с видеонаблюдением.
Есть место для парковки и выход в лес.
На участке растут лесные и плодовые деревья (сосны, ели, яблони и сливы)
На участке можно расположить баню, зону отдыха, детскую площадку, террасу.
По периметру всего участка установлен металлический забор, есть ворота и две калитки.

Один собственник.
Свободная продажа/ ипотека.
Без долгов и перепланировок.
Оперативный показ.
Возможен торг.

Кадастр участка: 50:14:0020331:216
Кадастр дома: 50:14:0020330:944

Продам Дом площадью 64.8 кв.м., Московская область, Фряновское шоссе, цена 5 000 000 руб.