Продаем дом, 68 м², 11.2 сотки, Муханки

Пpoдаетcя теплый сoвременный коттeдж, котoрый c нуля cтpоили для ceбя. Дoм двуxэтaжный, paзмep 6х7 м. Матеpиал cтен - каркас, толщина стeны 200 мм!! c двух cтoрон плитный мaтериал ОSВ 12 мм, пepeкрытия ОSВ 22 мм пo лагaм 200 мм (cooтвeтственно утeплeние пола и чердакa 200 мм), фундамент - жб сваи 200х200. Ha первом этaжe - пpихожая, спальня, куня-гостиная и санузел, на втором - 2 спальни и санузел.
Дом полностью отделан и меблирован, снаружи фасадная плитка ТЕХНОНИКОЛЬ НАUВЕRК , оснащен бытовой техникой, в том числе стиральная машина автомат. Строили для себя, с целью приезжать в том числе зимой кататься, постоянно жить должен был отец - резко ухудшилось здоровье, более не может жить один...
Расположен дом рядом со всеми горнолыжными курортами - Степаново (Волен) в 2 км от участка. Ландшафт участка открывает прекрасные виды - спланирован на 4 террасы по 3 сотки. На участке также находится фундамент для бани, подготовлены материалы для ее строительства. На участке выкопан пруд, диаметром 6 метров, глубиной 3 метра, уложена ПВХ мембрана, заполнен водой. Паркинг внутри на 3 машины, отсыпана также большая площадка напротив ворот снаружи. Труба магистрального газа в 80 метрах от участка, доступна соц газификация. Дом крайний на улице, соседей не слышно и не видно. В пешей доступности пруд для купания и рыбалки, ж/д станция Турист, рядом гольф-клуб, магазин Лента, до двух ближайших горнолыжных курортов по 2 км-Степаново(Стрёково) и Тягачева, современный бассейн Кашалот в г. Яхрома с дорожками 50 м, в самом поселке есть частный подъемник, летом в выходные часто пролетают воздушные шары, по пятницам народ играет в волейбол, конно-спортивный клуб, поло клуб на въезде в поселок. В 5-ти минутах езды на машине горнолыжные курорты: Сорочаны, Волен, Степаново; а также Яхромское водохранилище, рынок, супермаркеты, бассейн, детские сады, дом культуры с огромным количеством кружков для детей, город Дмитров с полной инфраструктурой, спортивными и культурными развлечениями.

Технические характеристики:

Год постройки дома 2023

Окна пластик 70 мм с двухкамерными стеклопакетами.

Крыша - ондулин.

Подогрев воды Бойлер 80 литров

Электричество 15КВт 380 В

Водоснабжение - собственный колодец, вода чистая, огромный дебет.

Канализация и водоотведение - ЛОС: 2 шахты по 4 кольца

Юридические аспекты:

Участок в собственности, договор купли-продажи с администрацией, первичная собственность

Категория земли - Земли населенных пунктов, ЛПХ

Коттедж по документам - жилой дом, адрес присвоен - прописка через МФЦ

Строился по разрешению на строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию, один взрослый собственник, никто прописан не был, ипотека приветствуется, все документы к сделке готовы, вся сумма в договоре,в помощи не нуждаюсь, особо не спешу

Продам Дом площадью 68 кв.м., Московская область, Дмитровское шоссе, цена 9 000 000 руб.