Продажа дома, 70 м², 11 соток, Муханки

Уникальнoe пpедлoжениe, в связи с перeездoм сoбствeнник прoдаёт НОBЫЙ ДOM 2023г. пocтройки, на учаcтке в 11 cоток ЛПХ, дом с готовым рeмoнтом и мeбелью, в пoлнoцeнном газифициpованнoм пoсёлкe (не дачи). Всe дорoги, в тoм чиcле и до дoмa, чистятся админиcтpациeй.

Нa участке, eсть нeбольшoй иcкуcственный пруд - глубина 3 метра, диаметр 6 метров. (пока не облагорожен !)

Дом сделан очень добротно. Материалы использованы только качественные. Приятный ремонт. Дом небольшой, в нём тепло и уютно. Есть 3 раздельные комнаты, комфортная кухня-гостиная 15м2, и 2 сан. узла в доме. Высокий потолок на первом этаже 3,00 метра, на втором 2,55 м. Все коммуникации в отличном состоянии, всё работает.

Внимание: лучший вариант фундамента для каркасного домостроения, как у новостроек: опорно-столбчатый, - бетонные сваи глубиной 4 метра (200х200х4000), с таким основанием можно не беспокоиться за надёжность дома. Тёплые стены - каркасного типа толщина 200 мм., с двух сторон оsb, Красивая и надёжная крыша - ондулин кровля.
Все коммуникации свои и готовом рабочем состоянии:
- Личный колодец на 16 колец, вода на уровне 8. (вода заведена в дом)
- Электроэнергия 15 кВт.
- Септик.
-при необходимости можно подключить газ, коммуникации проходят в 12 метрах от дома, соседний дом подключён. Дом находится на поселковой земле, Категории земель: Земли населенных пунктов.
Во дворе сделан фундамент под Баню и подведены и утеплённые все коммуникации.
Участок (не облагорожен) имеет уклон, где собственник реализовал красивое ландшафтное решение - 3 ступени террасы, что позволит выглядеть участку интересно, и делают сад объёмнее и необычнее, а вид из окна становится более просторным и приятным, со второго этажа как будто уровень 3-4 этажа.

Экология района одна из самых лучших в Подмосковье. Рядом с посёлком туристические базы - летнего отдыха Гольф Клуб «Целеево», Поло-клуб Целеево, и т.д., летом из дома можно видеть аэростаты и что очень важно зимнего спорта, Горнолыжный курорт «Степаново-Стреково», Спортивный парк «Волен», Горнолыжный клуб Леонида Тягачёва, а также за 20-25 минут можно доехать до Горнолыжного курорта Сорочаны.
Такое расположение, даёт возможность не только для собственного использования, но и под круглогодичную аренду. Также рядом располагаются 2 пруда (15 мин. пешком)

Отличная доступность: 30 минут до МКАД и 10 минут до школы и детского сада, на машине. Все документы в порядке, и готовы к сделке. Дом строился как полагается по разрешению на строительству и ввод дома в эксплуатацию. Нет никаких обременений и долгов. Под ипотеку, материнский капитал, опеку, и сертификаты подходит. Помощь Агенства в одобрении ипотеки.

Продам Дом площадью 70 кв.м., Московская область, Дмитровское шоссе, цена 9 000 000 руб.