Продаем дом, 72 м², 8.7 сотки, Истра

Продaём свoй Дoм oт Собственника! Дoм стpоили исключительно для ceбя, не для продaжи. Плaны пoмeнялиcь и нужна квартирa в Моcкве. Гoтовы рассмотрeть вaриaнты обмена тoлько в CЗАO, и тoлько 2-3 кoмнатную квaртиpу. Mы нe aгентcтво. Cобcтвeнник земли и дома мoя жeна, нeт никакиx дoлeй.

Дом постpoен нa участке 9 соток, тип земли ИЖС, возможна прописка. Можно в Ипотеку.

О доме и технологиях. Фундамент – железобетонные сваи 150х150мм и длинной 4 метра. Полы – СИП-панели по Сибирской технологии: усиленная СИП-плита пола 224мм с дополнительными ребрами жесткости (в Москве так не делают, дом строила Сибирская компания КrаsНоusе, строят СИП дома с 2009г.). Крыша и стены - СИП-панели 174мм.

Внешняя отделка дома. Крыша - самый толстый из возможных и красивый С21 Viking профнастил 0,5мм в цвете самом желанном 7016, только на 0,5мм толщину производитель дает гарантию 30 лет. Стены - вечная, Сибирская лиственница, планкен скошенный класса А, покрытый дорогим маслом в два слоя в заводских условиях. Окна - RЕНАU в раме 80мм, с ламинацией антрацит 7016. Обязательно снегодержатели на двух сторонах, водосточная система.

Благоустройство и ландшафт - забор нескромный с высотой 2,5 метра из евроштакетника цветом 7024, ворота распашные наружу шириной 5,5 метров, отдельно калитка 1 метр. Дорожки из круглой гальки (чтобы дети коленки не сбили), парковка рассчитана на всех ваших гостей и поместится легко 5 автомобилей. Газон перед террасой - долго выбирали смесь семян и сеяли сами с женой, взошел, глаза радует . Так же на участке посадили 5 ёлок и 1 дуб.

В дом заведены все коммуникации под ключ - вода с системой очистки, канализация, электричество 15 кВт. Отопление – только тёплые полы, никаких колхозных радиаторов на стенах нету, тк даже в -30 в доме открыты все окна.

Подъездные пути - асфальтная крошка (те асфальт) прямо до ворот дома. Зимой все дороги системно чистят!

Высота потолков – 4 метра, а никак у 90% модульных и каркасных домов 2-3 метра. Воздуха в доме столько, что с непривычки кружится голова .

Планировка дома добавил на фото. Котельная, она же техническая комната отдельная. Терраса с крышей и высотой потолка так же 4 метра (с видом на закат) длинной 6 метров и шириной 3 метра, те огромная 18 метровая терраса.

Электрический умный котел с управлением через телефон, бойлер для горячей воды на 100 литров, лапомойка в котельной (дополнительная ванна выложенная из кафеля), теплая стена в ванной комнате (а не полотенцесущитель), в каждой комнате и ванной приточная система вентиляции воздуха от Vаkiо; и много других инновационных идей, обеспечивающих комфортное пребывание нашем доме, расскажу по телефону лично.

КП «Рижские Зори» – расположен в окружении лесов и каскада озёр пригодных для купания. 2-3 мин на автомобиле - огромный супермаркет Пятёрочка, Светофор, Красное и Белое, Строительный супермаркет и фермерский магазин домашних сыров, Овощи и фрукты, Шаурма, Чайхона.

В посёлке нет ежемесячных платежей. Работают все сервисы доставки – Пятёрочка, ВкусВилл, Оzоn, Yаndех Маrkеt.

Посёлок расположен в 68 км. от МКАД. Время езды от Москвы по высокоскоростному Новорижскому шоссе - 45-55 мин. Автобусная остановка прямо у посёлка.

Фото реальные.

Продам Дом площадью 72 кв.м., Московская область, Новорижское шоссе, цена 12 000 000 руб.