Продается дом, 75 м², 6 соток, Субботино

Жилой дом в дерeвне , в нем мoжно прописaться, пoдключен ceльский пoниженный таpиф на элeктpичecтвo. До городa 5 мин. Ипотeка возможна. В ДКП могу указaть пoлную стoимoсть .
Bcе oфopмленo и зapегиcтрированo , на дoм и нa учacток cвoй кадастp . Oдин сoбствeнник. Бoлее 3-x лeт в coбcтвенности.

Пeрспектива подключения газа, есть проект на подключение в 2030. В соседней деревне, которая в 500 метрах от нас газ есть.

Объявление настоящее, я собственница , фото реальные, техника и мебель остаётся. 50 км до Москвы (МКАД). В любое время и день недели до Москвы доедете максимум за час на машине, так как рядом 2 скоростные трассы и там нет пробок . На электричке до Курского вокзала 55 минут на экспрессе или 1:20 на любой другой электричке.
Стильный дизайнерский и умный дом, по ощущениям - живешь в картинке Инстаграмма Дом полностью автоматизирован, будет скучно болтайте с виртуальной Алисой, она хозяйка дома, может включить и выключить свет, пропылесосить полы и сделать дом тёплым . Каждый уголок дома и участка, как фотозона. И поверьте мне, привыкнуть к этому невозможно, каждый раз возвращаясь домой удивляешься и думаешь, что попал в проект виртуальной реальности А утром открыв глаза, возникает ощущение, что проснулся в лесной сказке Панорамные окна объединяют дом и улицу в единое пространство. Зеркальное напыление окон даёт возможность птицам и лесным жителям чувствовать уединение , а вам позволяет наслаждаться и наблюдать за живой природой . А если приготовить птичкам корм, то вы полностью забудете о телевизоре во время завтрака

Каменный тёплый дом для круглогодичного проживания, укомплектован всей необходимой техникой и мебелью . С отдельно стоящей баней. Баня полностью функционирует. А так же есть хозблок для хранения инвентаря и сезонных вещей.

Техника и мебель остаётся , абсолютно всё, что на фото остаётся.
В доме 48 розеток .
По дому везде разведена электрика 3х2.5 ВВГНГ ГОСТ с документами.
Техника:
*Встраиваемая посудомойка
*Встраеваемая микроволновая печь
*Встраиваемый холодильник
*Индукционная варочная панель.
*Встраиваемый духовой шкаф.
*Стиральная машина.
*Робот пылесос
*Кулер
*Телевизор Смарт ТВ 55
*Увлажнитель воздуха
*Электровеник.
*Чайник и кофеварка
*Умная колонка Алиса.
*Wi-fi роутер с высокоскоростным интернетом.
Дом стоит на ленточном фундаменте, глубина 1.5 метра .

Рядом лес, до озер с пляжем можно дойти пешком за 30-40 мин или за 5-7 мин на машине.

Выполнен дренаж по всей территории с отводом воды в ливневую канализацию, установлен септик. Парковка на 3 авто. Удобная веранда с зоной отдыха.

На участке много цветов, клубника, земляника, вишня , малина, 4 яблони и сочная груша Деревья взрослые . Смородина черная и красная, ежевика, жимолость, черноплодная рябина, декоративный орешник А на Новый Год вам не нужно будет покупать елку, за окном стоит 4 метровая, пышная ель

ПЛАНИРОВКА:

1 этаж.

( По всему полу керамогранит под мрамор)

?Прихожая, большой холл, с встроенным зеркальным шкафом купе.

?Очень просторная гостиная с панорамным окном 2.5х1.8м и камином, свободная планировка с кухонной зоной. Фартук и столешница сделаны в едином стиле из чёрного крупноформатного керамогранита.

?Техническое помещение с коммуникациями. Отопительный электрический котёл, бойлер, сушилка, стиральная машина. Подача воды из скважины. Гребёнки подачи воды, гребёнки отопления теплого пола и радиаторов.

?Санузел/душевая. ( инсталляция, подвесная столешница из акрилового камня, шкаф, зеркало с подсветкой, тропический душ, стены и пол керамогранит)

Второй этаж

?Спальная комната с парящей кроватью, мягким декоративным панно, встроенные зеркальные двери длиною 4 метра с большой гардеробной.

Панорамное окно напротив кровати 2.5х1.8м с видом на лес.

?Кабинет/офис с перспективой переделки в детскую комнату.

Тройные стеклопакеты с энергоэффективным напылением .

Система отопления включается удалённо по таймеру или вручную.

В системе отопления залит антифриз. Подача воды от скважины до дома оснащена греющим кабелем. Проведена вода в баню. Розетки по всему периметру участка. Вода по всему периметру участка.

Дом утеплённ 200мм минеральной ватой. Стены дома из газобетонных блоков, толщина стены 39см., дополнительно утеплены пенопластом изнутри.

Теплый водяной пол, 3 контура по первому этажу. И отопительный водяной радиатор под окном, 2 этаж отопительный радиатор с вентилятором, для более равномерного прогрева помещения.

В доме имеется современная, каменная, двухсторонняя печь-камин, 4 режима работы.

Камин для уюта или можно быстро отапливать дом печь-камином, если вдруг случилась авария и отключили электричество. В доме будет всегда тепло!

Дом подключён к Моэск, прямой договор с сельским тарифом день/ночь , что существенно снижает расходы на электроэнергию.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Дом находится в 5 минутах от города Павловский Посад на авто. До остановки общественного транспорта 5-10 минут пешком. Дом расположен в окружении лесного массива.

Детский сад и начальная школа, а также многочисленные кружки и секции. В 5 минутах на авто.

В радиусе от 200 метрах до 6 км. 4 озера с пляжной зоной и рыбалкой.

Продам Дом площадью 75 кв.м., Московская область, Носовихинское шоссе, цена 9 999 990 руб.