Продажа дачи, 80 м², 5.5 сотки, Коломна

ID 8634

OДНO ИЗ CАMЫX ЛУЧШИХ ПРЕДЛОЖЕHИЙ В KОЛOМEНCKОМ PAЙOHE!

ВСЕГО в 13 KМ OТ ГОРОДА!

ДОМ 80м2

Площaдь пeрвoго этажa 45 м2. Мaнсаpда 35 м2

ДOM TЕПЛЫЙ!!!

1 ЭTАЖ - Сpуб из Bологды. Бревнo обрaбoтано под pубaнoк. Диaметp 38-30 cм.

Кoнoпатили сами xозяeвa – теплоизоляция идеальная!

Полы : доска 50мм и утеплитель - экструзионный пенополистирол ХРS, фанера и линолеум.

ФУНДАМЕНТ ЛЕНТОЧНЫЙ.

2 ЭТАЖ и ТЕРРАСА – Каркасно-щитовые с утеплением 150мм по периметру.

Между 1ым и 2м Этажами также утепление 150мм.

КОММУНИКАЦИИ:

Вода – колодец, 8 колец. Вода заведена в дом через фильтры.

Канализация -септик.

Отопление – печь на дровах или твердом топливе.

Электричество – 6 кВТ, СИП на 15кВТ, планируется монтаж нового кабеля по всему СТ. Электропроводка медная. Установлен щит с индивидуальными автоматами на помещения и оборудование.

Горячая вода – бойлер на 50 л.

Газовая плита – газовый баллон.

Все работает в автоматическом режиме.

ГАЗ - в перспективе!!!

САНУЗЕЛ:

Душевая кабина в доме. Расположена на террасе.

Летний туалет на участке. Есть возможность обустройства туалета в доме.

КРЫША:

Кровля - гибкая черепица. Утепление 150мм.

ПОМЕЩЕНИЯ:

1 ЭТАЖ.

Большой зал – студия 30м2 с зонами для кухни и гостиной.

Все предусмотрено для комфортного проживания и отдыха – печь, газовая плита, бойлер, мягкая мебель

Состояние идеальное.

Вся мебель и техника остаются бонусом новым хозяевам

2 ЭТАЖ.

Два просторных помещения 18 и 16 м2 также в идеальном состоянии. Оборудованы зоны и шкаф-купе для хранения вещей.

Из окон прекрасный вид на ухоженный участок и на озеро за соседним участком.

Экология настолько чистая, что летом на озеро прилетают цапли – можно ими любоваться.

Терраса 15м2 и хозяйственная пристройка 10м2.

УЧАСТОК 5,5 соток.

Полностью ухожен. Земля удобрена.

Полный сад цветов, посажены фруктовые деревья, плодовые кусты красной и черной смородины.  Высажены сортовые слива, груша, яблоня, клубника.

На участке также расположены две теплицы 3*4м.  Бак для полива на 2000 л. Колодец на 8 колец с автоматической подачей воды, тандырная, летний туалет.

При въезде оборудована стоянка для 2-х автомобилей.

Обустроена площадка для установки бассейна или беседки.

Все соответствует фото и видео и даже лучше!

Дача полностью готова для комфортного проживания и полноценного отдыха.

У Вас есть прекрасная возможность заехать сейчас, прекрасно отдохнуть все лето, осенью собрать богатый урожай! И зимой приезжать на отдых в выходные дни.

Вся улица с отличными соседями, почти все приезжают семьями, с детьми.

Заброшенных участков нет!

Некоторые проживают круглогодично!

Почти до самого участка асфальтовая дорога, около 150м – щебенка. Подъезд к дому широкий, есть, где разъехаться.

ЗИМОЙ дорогу чистят!!!

Есть уличное освещение – два фонаря прямо у дома!

РАСПОЛОЖЕНИЕ – ЛУЧШЕ НЕ БЫВАЕТ!

ПРУДЫ ДЛЯ КУПАНИЯ, ЛЕСНЫЕ МАССИВЫ!

ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ.  Регулярное, каждые 20 минут автобусное сообщение - маршруты № 63, 22, 23 – как из Голутвина, так и от автостанции Коломна.

На машине – по Озерскому шоссе, потом первый поворот налево в Биорках в сторону пос. Лесной.

Если Вы из Москвы, то заезд может быть как с Каширского, так и с Рязанского шоссе.

От автобусных остановок на Озерском шоссе и на дороге в п. Лесной до дома всего 5-7 минут пешком!

ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК более 5лет!

ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ.

Компания Дом. ру гарантирует своим клиентам безопасность сделки. Работаем с 2008 года!

При необходимости поможем в одобрении ипотеки в любом банке.

Звоните, записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время.

С уважением ЛИЛИЯ СМИРНОВА.

Мusiс: Frоm Нumаns Fоr Нumаns

Мusiсiаn: Раul Wеrnеr

Продам Дача площадью 80 кв.м., Московская область, Малинское шоссе, цена 4 380 000 руб.