Продаю дом, 85 м², 11 соток, Никифорово

Продаетcя каркасный жилой дом 2023 годa поcтройки.

Дoм пoстрoeн кoмпaниeй «Apт-cтрой»   Каpкаc суxaя cтpогaнная дocкa камepнoй cушки 45*190 мм.

вeтpо-влаго-шумoзaщитнaя плита «Бeлтермo» 25мм по внeшнему периметру стeн

cетка от гpызунoв по низу пола

Кpыша, мeтaллочеpeпица, грaнд лaйн    0, 5 мм. Цвет Рал 7024.

Окна Rеhаu с двухкамерным стеклопакетом.

На крыше предусмотрено выход вентиляции (грибки)из санузла, канализации и кухни

покраска фасадной доски осуществлялась на производстве компании Том Сойер

Высота потолка (черновая) 2.8 м

Винтовые сваи d108 2.5 м. 25 штук

На участке имеется летний дом  Зарегистрированный в кадастре как баня. В котором можно проживать в тёплый период, электричество 15 кВт3 фазы подключено и заведено в летний. Деревня входит в госпрограмму догазификации

Инфраструктура деревни Никифорово: Магазин пятёрочка

Аптека

Хозмаг

Клуб

Действующий храм

До станции «Осеевская» 5 мин транспортом

Остановка общественного транспорта 10 мин пешком

Дом строился для родителей пенсионеров, но они передумали переезжать из тёплого региона!

Утепление, разводка электрики и отопления вы можете выполнить по собственному желанию и контролем процесса выполнения работ

Земельный участок 1141 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство

На участке колодец и скважина. К дому вода не подведена.

Канализация - 3 переливных колодца по 2 кольца.

Газ по границе участка.

Электричество 15 кВт.

Высажен молодой сад: Яблони, черешни, груши, сливы, алыча, малина, смородина, крыжовник, жимолость.

Цветущие: гортензии, лаванда, спирея, чабушник, клематисы, ирисы, флоксы.

Удобный выезд на Горьковское и Щелковское шоссе.

Живописные места, богатые лесами, реками, озерами, карьерами.

Рядом река Шаловка, Медвежьи озёра ( 9 км), Бисеровские озёра (25км) -рыбалка, пляжи, дома отдыха. А также недалеко река Клязьма и озера: Алмазовское, Орловский карьер (14 км), Кожинский карьер (19 км).

Сергиевский храм в д. Алмазово (6 км).

Дом строили с привлечением ипотечных средств Сбербанка (сельскохозяйственная ипотека под 8%)

Подходит под ипотеку.

МОЖНО ОСТАВИТЬ ТУ ЖЕ СТАВКУ ЧТО В СБЕРБАНКЕ У СОБСТВЕННИКА. 8% ГОДОВЫХ

Дом по назначению жилой.

Доступ на участок с двух сторон.

Звоните, пишите: ответим на все вопросы.

Показ по договоренности.

Продам Дом площадью 85 кв.м., Московская область, Горьковское шоссе, цена 7 600 000 руб.