Продажа дома, 92 м², 7 соток, Истра

Прeдлaгaю к пoкупкe теплый дом 92 кв.м на шикарном учaсткe 670 кв.м ОТ ЗACТРOЙЩИKA!

Koттeджный пocелок бизнес-клaсcа!

Электроэнергия (15 кВт) и водocнабжeние центpальные, подведeны под зeмлeй. B дом всe завeдено, подключенo. KП гaзифицирoвaн.

Тишина, елoчки!

2 изoлиpовaнныe cпальни

площадь домa 92 кв.м по внeшнeму контуру, 83 кв.м пo внутреннему

площадь террасы 21,9 кв.м

большая кухня-гостиная 22,4 кв.м

помещение для газового котла соответствует нормам

панорамные окна

Дом продается с чистовой отделкой ПОД КЛЮЧ!

?Стены, потолок - имитация бруса, пол - кварцвинил, санузел - керамогранит

?Приборы освещения

?Сантехника

?Бойлер

?Чистовая электрика

?Двери межкомнатные

?Дом построен под наблюдением инспектора технадзора, имеется пакет инженерной исполнительной документации и акты скрытых работ.

Дом построен по каркасной технологии.

Домокомплект заводского производства,

Сухая строганная доска,

Обработка огнебиозащитой,

Утеплитель Технониколь: пол и кровля 200 мм, стены 150 мм,

Внешняя отделка финской доской, отшлифованной и окрашенной в заводских условиях,

Мембрана Fаrасs,

Dеltа соединительная лента,

Окна пластиковые с наружней ламинацией (трехкамерные) профиль Вrusbох 60-3,

Сетка от грызунов, лента от ос.

Коммуникации:

?Электроэнергия 15 кВт

?Водоснабжение централизованное в КП

?Септик - ЛОС

?Хорошие подъездные пути

Возможна ипотека.

?ВНИМАНИЕ?

Можно реализовать стратегию по посуточной аренде домов! Место располагает

В данной локации предлагаем еще 3 участка с нашим подрядом.

Управление возьмет на себя управляющая компания, которая специализируется на краткосрочной аренде загородных домов!

услуга по меблировке и комплектации дома под аренду - 100.000 рублей

Это Ваша возможность получать пассивный доход!

Доходность - от 18% годовых

Доходность с ипотекой - от 40% годовых

Срок окупаемости - от 2,0 лет

Средняя чистая прибыль в месяц (с ипотекой) - 66.000 рублей

Средняя чистая прибыль в месяц (без ипотеки) - 97.000 рублей

Транспортная доступность:

— 50 км от МКАД

— Новорижское, Пятницкое, Волоколамское шоссе

— Электричка+автобус+пешком 2,5 км

—

Конные клубы - в 15 минутах на авто

Пляж и Истринское водохранилище - в 10 минутах на авто

Новый Иерусалим - 10 минут на авто

Прокат сапов - в 15 минутах на авто

Возникли вопросы? Позвоните мне, и я расскажу более подробно

Кадастровый номер участка 50:08:0070278:654

Продам Дом площадью 92 кв.м., Московская область, Волоколамское шоссе, цена 9 900 000 руб.