Продаем 3-комнатную квартиру, 100.9 м², Коломна, ул. малышева, 13

ЖК «Серебряные паруса», г. Коломна
  • 2 ноября
  • 18  (+1 за сегодня)

  • 2 ноября
  • 18  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    17 000 000
  • цена за м²:
    168 484
  • Количество комнат:
    3
  • Этаж:
    4/9
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    в новостройке
  • Общая площадь:
    100.9 м²
  • Дата публикации:
    2 ноября
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:46
  • ID:
    926-556-289-4

Информация о доме

Описание

Продаeтся 3 комн кв-ра 101 м2:
гостиная - 25 м2
комнaта - 21,6 м2
кoмнатa - 14,7 м2
кухня -14 м2
сaнузeл - 3.1 м2
cанузeл - 5.2 м2

Caмaя удoбнaя планировка в ЖK «Сеpебряные паруса»:
кухня объeдинeнa c гoстиной;
прocтopные кoмнаты ПРABИЛЬHОЙ фoрмы, шиpинoй бoлeе 3 м, нe вoзникает ощущeние вытянутoй пo длинe комнаты,
пpocтoрныe cанузлы (вaннaя и душeвая);
две гардеробные;
лоджия (утепленная, отделка стен, потолка и пола - пробка!!! );
коридор широкий!!!

Планировка позволяет использовать площадь максимально эффективно.
Кв-ра светлая за счёт доп окон, не граничит с соседями!!! потолки 2,7м

Отделка:
в гостиной фреска во всю стену,
пол - керамогранит (Италия), в спальнях - пробковый пол (не ламинат!!!);
потолки натяжные;
на кухне ВСЕ стены облицованы интерьерной плиткой (Испания), что позволяет легко поддерживать чистоту и забыть о ремонте;
в санузлах - крупноформатная плитка (Испания), встроенные инсталляции для подвесной сантехники, встроенные смесители grоhе с переключателями, маятниковые двери Кеrmi, на гигиенич душ отд встроенный смеситель, т.о. исключен риск залива
Применены дорогие стройматериалы; плитка уложена бесшовно, установлены межкомнатные двери-купе СОФЬЯ

Кв-ра отличается эргономичностью.
Ввод коммуникаций (отопление, хвс и гвс) в каждую кв-ру в доме индив (все общ коммуникации находятся в тех помещ подъезда и в кв-рах не проходят, запорная арматура на каждую кв-ру индив и установлена в тех помещ в подъезде (стояки отопления, гвс и хвс не портят внешний вид в кв-ре). В кв-ре была произведена замена всех коммуникаций (отопление, гвс, хвс),смонтированных застройщиком

В кв-ре сделаны: шумоизоляция потолка, гидроизоляция санузлов,
в детской - светодиодная подсветка потолка
установлены инверторные кондиционеры tосhibа (холод/тепло).
Про розетки и ниши для штор НЕ ЗАБЫЛИ! Удобное расположение розеток и достаточное их количество ( на розетках не экономили), не возникнет необходимости в доп розетках
Все окна распашные, в том числе на лоджии, что обеспечивает безопасный уход за окнами. Дверь на лоджию штору не цепляет, т.к. откр-ся наружу (на лоджию).
Кв-ра приобретена у застройщика, в собственности более 7 лет, продаётся без мебели
Комлектацию квартиры уточняйте на момент просмотра!!!
Своя УК, комм платежи ниже, чем в ООО ДГХ!!!

Сравнивайте варианты корректно, сравнимое со сравнимым: варианты с более низкой ценой - не повод для торга!!!
Кв-ра 100 м2 с дорогостоящими неотделимыми улучшениями, двумя полноценными санузлами, встроенной сантехникой, дорогой отделкой не может стоить столько, сколько кв-ра 80-90м2, неудобной планировкой, бюджетным ремонтом и напольной сантехникой.
В кв-ре важен каждый кв.м. и эффективность его использования, простота в эксплуатации и поддержании чистоты.
Никакая мебель (тем более недорогая) не компенсирует неудобную планировку, неудачно расставленую сантехнику!!!, более дешевые отделочные материалы, некачественно выполненный ремонт. Заменить напольную сантехнику на встроенную без дорого ремонта невозможно, также как и проложить коммуникации, кот не предусмотрели на этапе черновой отделки.
Недорогие отделочные материалы - неравноценная замена более дорогим.
Неотделимые улучшение кв-ры объективно увеличивают ст-ть, равноценной замены этому нет. Некачественный ремонт невозможно исправить, только новым ремонтом.
Кач-во материалов и ремонта, а также решения по планировке и прокладке скрытых коммуникаций определяют потребительские качества кв-ры!!!
Ст-ть примененных материалов и их кач-во, планировка кв-ры - это не только внешний вид, но и кач-во жизни и удобство в эксплуатации. Попытка сэкономить, выбрав вариант дешевле, принесет разочарование в дальнейшем и неудобство в пользовании, а кв-ра - это долгосрочная покупка.
При выборе кв-ры важна планировка, неотделимые улучшения, эргономика, а не чужая б/у мебель.
Мнимый торг в цене не заложен!!! не считаем правильным завышать ст-ть для так называемого торга, а по сути мнимого торга.

ПРОСМОТР ТОЛЬКО ДЛЯ РЕАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ И ТОЛЬКО ПОСЛЕ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ВСТРЕЧИ.
Просим уважительно относится к нашему времени. Мы не риэлторы, кот получают вознаграждение за орг-цию просмотров и видимость усердной работы. Мы приглашаем в СВОЮ кв-ру ТОЛЬКО РЕАЛЬНЫХ покупателей, готовых приобрести кв-ру с опр-ми потребительскими св-вами и в опр-ном ценовом диапазоне, просьба не устраивать экскурсии в НАШУ кв-ру для своих соседей, родственников, знакомых ради праздного любопытства и времяпрепровождения, для этого есть более подходящие места. На просмотре реальность намерений видна сразу. Цените чужое время.

Эта кв-ра для тех, кто ценит сочетание качества, эргономики, комфорта. Просьба не «обрывать» телефон с намерением поторговаться, мы готовы предметно обсуждать условия купли-продажи с РЕАЛЬНЫМ покупателем.

Продажа БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, без комиссий, без доп услуг. В дог-ре указывается факт стоимость. Покупатель оплачивает только госпошлину за регистрацию перехода права.

Уважаемые риэлторы!
Не вводите в заблуждение клиентов относительно нашей квартиры и условий ее продажи и не звоните!!!

Информация

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 100.9 кв.м. в ЖК «Серебряные паруса» , расположенную по адресу Московская область, городской округ Коломна, Коломна, ул. малышева, 13, цена 17 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

ГО Коломна г. Коломна ул. малышева 13
  • г. Воскресенск:
    41 мин., 34 км на карте
  • Новорязанское шоссе:
    1 ч 33 мин, 96 км до МКАД на карте

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
573 м
Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение Гимназия № 2 Квантор
Коломна, улица Калинина, 14А
605 м
Гимназия № 9 филиал
Коломна, Полисьевский переулок, 11
975 м
Гимназия № 9 г. Коломна
Коломна, улица Октябрьской Революции, 322
~ 1.1 км
Школа № 11
Коломна, улица Дзержинского, 27
~ 1.2 км
Школа № 20
Коломна, улица Шавырина, 5
65 м
Детский клуб Осьминожки
Коломна, улица Гагарина, 7Б
232 м
Детский сад № 2 Теремок
Коломна, Ремонтная улица, 16
370 м
МКДОУ Детский сад компенсирующего вида Лучики
Коломна, улица Малышева, 19
464 м
МБДОУ Детский сад Непоседы
Коломна, улица Октябрьской Революции, 295
492 м
Детский сад № 10 Колокольчик
Коломна, Плотницкая улица, 17
~ 1.3 км
Московский государственный открытый университет (МГОУ), Коломна
140402, Московская область, г. Коломна, ул. Октябрьской Революции, д. 408
~ 1.6 км
Московский государственный областной социально-гуманитарный институт (КГПИ), Коломна
140411, Московская область, г. Коломна, ул. Зеленая, д. 30
~ 2 км
Коломенский филиал Московской академии экономики и права (МАЭП), Коломна
140483, Московская область, г. Коломна, пос. Радужный, д. 33а
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 17 000 000 руб.   168 484 руб.  
Коломна 7 306 744 руб. -57% 108 082 руб. -35%
Московская область 11 369 159 руб. -33% 153 314 руб. -9%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

реклама
Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Горячие спецпредложения
Реклама
Застройщик ООО "ДС СТРОЙ", ИНН 7729762641, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Закрыть