Продаю 3-комнатную квартиру, 101.1 м², Москва, ул. земляной вал, 48б

Арт. 69412959 Пpoдаётся светлая 3-комн. квартиpа в цeнтрe Мoсквы (ЦAО) плoщaдью 101.1 м? (бeз учётa бaлкoнa) на 9-м эт., каждое утpо вы будeте просыпаться с фантacтичеcкими видами из oкон нa паpк-уcадьбу Нaйдёнoвых и peку Яузу.

Дом являeтся достопримечательноcтью и визитнoй карточкoй Mоcквы, пoстрoен пo индивидуальному пpоекту и считaется домом с самой большой аркой. В нем жили выдающиеся личности, в т.ч. именно в этом корпусе жил Академик Сахаров, создавший водородную бомбу.

Ул. Земляной Вал - идеальная локация для людей, предпочитающих как ходить пешком, так и перемещаться на машине.

В 5-10 мин. ходьбы метро Таганская (кольцевая и радиальная), Марксисткая, Курская (кольцевая и радиальная), Чкаловская. За 15 мин. ходьбы вы дойдете до Чистых прудов или метро Китай-город.

До Кремя - 10 мин. на машине, а до Москва-Сити - 15 мин.

Лучшие рестораны, бары, выставочные центры (такие как АrtРlаy), бутики и культовые достопримечательности - всё под рукой.

Рядом высшие учебные заведения (ВШЭ, РГТУ, МГУТУ, Фин.Универ. при Правительстве РФ), школы, детские сады, спортивные секции, поликлиники, МФЦ.

О КВАРТИРЕ:

Квартира под косметический ремонт, чистая, полностью освобождена от мебели (за исключением сантехники, кухни, оборудованной гардеробной и шкафа-купе в прихожей).

Здесь просторно и максимально солнечно за счет высокого этажа.

Высокие потолки 3,3 метра.

В одной из комнат есть собственная гардеробная с окном (8,2 м?).

Большая ванная комната (5,9 м?), где помимо ванной смонтирована душевая. Есть дополнительный отдельный с/у.

Спальни большие и комфортные от 18,1 м? до 18,9 м?, хватит места, чтобы выделить рабочую зону, игровую и спальную.

Вид из окон завораживает. Перед окнами нет (и не будет) ни одного многоэтажного дома.

Каждый день вы сможете наслаждаться панорамным видом на парк-усадьбу и набережную реки.

В одной из спален выход на балкон, с которого также открывается панорама на зелёный массив.

Порядочные и отзывчивые соседи, есть чат жильцов. Въезд во двор через шлагбаум.

Возле дома несколько детских площадок, футбольная и спортивная площадка с тренажёрами.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Возле дома расположены продуктовые магазины (Перекрёсток/Азбука Вкуса/ВкусВилл/Пятёрочка), пункты выдачи Яндекс, Озон, Вайлдберис, пекарни, кофейни, зоомагазин, аптеки, отделения всех ведущих банков.

Через дорогу ТЦ Атриум с магазинами и кинотеатром КАРО 7.

В пешей доступности фитнес-клубы СRОСUS и WОRLD СLАSS.

В 20 мин. ходьбы архитектурное бюро АrtРlаy.

ДОКУМЕНТЫ:

Свободная продажа. 1 собственник. Никто не прописан. Полная стоимость в ДКП.

Бесплатное юридическое сопровождение.

Звоните, буду рада ответить на все вопросы!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 101.1 кв.м., расположенную по адресу Москва, ул. земляной вал, 48б, цена 44 900 000 руб.