Продам 3-комнатную квартиру, 105.6 м²

Bыcокий этaж, oкна выxодят на Кузьминский леc, Мoску (видно Мoсквa-сити) очень кpacивый вид. Kиpпичный дом с хopoшей звукоизоляциeй. Экoлoгичecки чистый paйoн, в нecкольких шaгах oт пoдъeздa начинается бoльшoй Кузьминский лесопаpк, рядом 3 пpудa с утoчкaми. В подъeзде свeжий pемонт 2024 годa. Tихий зeлёный двop c новыми детскими и спортивными площадками.
В доме 3 лифта, один грузовой и 2 пассажирских, есть мусоропровод. В доме есть двухэтажная подземная парковка, а также множество зон для гостевой парковки вокруг дома. На этаже 5 квартир, что сейчас встретишь не часто.
Удобное расположение в развитом районе с уникальной инфраструктурой, аналогов нет:
- в пешей доступности станция метро Котельники 5-7 минут пешком;
- дом расположен в 2 километрах от МКАД, в 1 минуте езды до Новорязанского шоссе;
- напротив подъезда находится Кузьминский лесопарк - одна из самых больших зелёных зон юго-востока Москвы с зонами для прогулки, лыжными трассами, оборудованными зонами для пикников;
- в пешей доступности гипермаркеты: «Мега Белая Дача» и «Аутлет Белая Дача» с сетевыми ресторанами на любой вкус, один из самых больших магазинов «Глобус», «Метро», «Леруа Мерлен», «Ашан», «Максидом», «Зельгрос, «Торговый центр М5», «Оби», «Пятерочка», «Магнит», «Дикси», и др.
- школы и детские сады (в пешей доступности 2 школы, муниципальный детский сад с бассейном, в 2025 году в 2-х минутах от дома вводится в эксплуатацию образовательный современный комплекс - школа и детский сад для 2450 детей. В школе предусмотрены учебные классы, лаборатории, мастерские, кабинеты кулинарии и кройки, пищеблок, обеденные залы, медицинский блок, четыре спортивных зала, актовый зал на 800 мест и библиотечно-информационный центр с IТ-зоной и читальным залом. А так же детская школа искусств имени В. К. Андреева;
- в пешей доступности школа олимпийского резерва (художественная гимнастика, футбол, борьба, самбо, дзюдо и др (фото); два стадиона «Здоровье» и «Строитель».
- в пешей доступности промышленно-экономический техникум, филиал университета «Дубна»;
- в пешей доступности конно-спортивная школа (фото);
- в пешей доступности спортивный комлекс с бассейном для взрослых (25 метров) и детей с 0;
- в пешей доступности спортивный комплекс с тенисными кортами;
- в пешей доступности в парке усадьбы «Белая Дача» можно отдохнуть, позагорать на солнышке, покормить чаек, устроить пикник или рыбалку, для этого есть специально оборудованные места на противоположном берегу от усадебного дома. Водоем зарыбляется уже взрослыми особями, что повышает шансы на трофейную рыбалку.
- в пешей доступности салоны красоты, магазины, аптеки, кафе (в 3 минут от дома «Вкусно и точка», «Бургер кинг», «Чайхона», отделения банков, пункты выдачи, и т.д.
- до Дзержинских и Люберецких карьеров с многочисленными водными развлечениями 9 минут на машине;
- пешая доступность до новых современных городских поликлиник (взрослая, детская, стоматология);
- пешая доступность до разнообразных медицинских лабораторий с высоким рейтингов (Гемотест, Инвитро, СМD, Днком и др), знаковый медицинский центр «Медси», Евромедклиник 24, 100mеd, ВТМ-клиника и многие другие.
-пешая доступность до ветеренарных клиник с высоким рейтингом «Импульс», «Свой доктор», «Три кота» и др.;
- для авто-любителей пешая доступность современный автодром, дрифт-площадка с рейтингом в 5 баллов;
Первый и единственный взрослый собственник, зарегистрированных нет, без обременений, свободная продажа, быстрый выход на сделку.