Продаем 3-комнатную квартиру, 109.3 м²

Номер в базе: 12540066.


Продается светлая, полностью меблированная трёхкомнатная квартира в легендарном сталинском доме.
О планировке и ощущениях:
Главное сокровище — это свет и пространство. Большие окна (сталинский размах!) дают максимум естественного света. Толстые стены творят магию: зимой тепло (плюс экономия на отоплении), летом приятная прохлада без кондиционера. Удобная планировка квартиры с окнами на разные стороны- во двор и на Старый Зыковский проезд , что обеспечивает отличное естественное проветривание, хорошее освещение в течение всего дня и удобное зонирование

• Кухня-гостиная: 22,7 м? с двумя окнами. Удобно готовить и одновременно принимать гостей. Будни и праздники проходят без тесноты.
• Комната 1: 35,8 м? (с двумя окнами). Огромное светлое пространство — можно сделать гостиную-спальню или мастер-спальню с кабинетом.
• Комната 2 : 23.1 м?- просторная комната, идеально подходит для детской спальни с игровой зоной.
• Ванная комната: 9,6 м? — настоящая роскошь для старого фонда. Никакой тесноты.
• Просторный коридор — к квартире приятно подходить, есть где раздеться большой компании.



О доме и территории:
«Сталинка» с лифтом. Подъезд чистый и ухоженный (соседи бережливые). Капитальный ремонт дома уже проведён. На придомовой территории — парковка за шлагбаумом (машину не бросишь просто так, спокойствие обеспечено). Возможно приобретение машиноместа , недалеко от дома в закрытом паркинге.

О районе (тишина + доступность центра):
Район тихий, зелёный, без суеты вокзалов.

• 7 минут пешком до метро «Аэропорт» и станции МЦД-2 «Гражданская».
• Рядом метро «Динамо» и Петровский парк.
• В шаговой доступности: Тимирязевский парк (проснуться и уйти в лес), магазины, клиники.

Для семьи с детьми:
Это один из лучших образовательных районов Москвы. Рядом высокорейтинговые школы:

• Лицей 1575,
• Школа 152 («Школа технологии обучения», входит в ТОП-70),
• Частные школы «Промо-М» и Heritage (углублённое изучение языков и инженерии).

Итог: Это не просто квартира — это готовый, надёжный актив. Вы покупаете свет, тепло, тишину и свободу.
Звоните и пишите в любое время.

Код пользователя: 117482