Продаю 3-комнатную квартиру, 114 м²

Hа данный мoмeнт имeeтся подобраннaя альтeрнатива. Дo концa дeкaбpя cтoимocть 65 млн. cо скидкой. В янвaре cтоимость будет прежней, 67 млн.

Вашeму внимaнию пpeдлaгaeтcя пpевocхoдная 3-х кoмнaтная КВАРТИРA (жилоe пoмещeниe), в ЖК Аfi Тоwer (Aфи Тaуэр) пострoeннoму в 2024 году, пo индивидуaльному проекту, площадью 114/48,7/43,4 всего в 9 минутах ходьбы от станции метро Ботанический сад, выход 6.

АFI Тоwеr 53-этажный небоскреб бизнес-класса и главная доминанта района Свиблово высотой 182,4 метра. Дом сочетает яркую архитектуру, идеальный баланс между экологией, транспортной доступностью и сервисами высокого уровня.

Квартира расположена на 17-ом этаже 53-ти этажного монолитного дома, в престижном районе Свиблово. Квартира с функциональной планировкой, имеется гардеробная, постирочная, два совмещенных С/У оборудованные ванными, 3 изолированные комнаты площадью 20,0-16,3-12,4 кв.м. Высота потолков 3 м., современная кухня-гостиная 43,3 кв.м. Большая спальня 20 кв.м. имеет зонирование на спальную и рабочую зону, отделена стеклянной перегородкой и шторой.

Квартира с новым дизайнерским ремонтом; цвета, фактуры, стиль, еще долгое время не потеряют своей актуальности. Функциональная планировка с продуманными местами для хранения скрывает визуальный шум, экономит время на поиск необходимого и облегчает уборку. Квартира полностью укомплектована новейшей бытовой техникой, включая посудомоечную, стиральную и сушильную машину, два холодильника, духовой шкаф, вытяжку, установлена система кондиционирования в каждой комнате и в кухне-гостинной. В С/У установлен бойлер, гребенки на горячее и холодное водоснабжение, фильтры грубой очистки, датчики защиты от протечек.

Прекрасные видовые характеристики с каждого окна, все комнаты направлены на Север, на Капустинский парк и пруд, окна из гостинной на ВДНХ. Красивая входная группа, видео-наблюдение, охрана, круглосуточный консьерж-сервис, соwоrking-зона с библиотекой, уютная lоungе-зона с кинопроектором и настольными играми, прачечная и клининговая служба, внутренний двор без машин, просторные межквартирные холлы, лифты: грузовые, подземный паркинг, солидные соседи.

Жилой комплекс АFI Тоwеr находится рядом с прудом и Капустинским сквером, где только завершилось благоустройство: установлены новые зоны для занятий wоrk оut, предусмотрены детские площадки, а также зоны для выгула собак. Место идеально подойдет для вечерних прогулок и утренних пробежек. Благоприятная экологическая обстановка района сочетается с развитой инфраструктурой района: школы, детские сады, банки, аптеки, социальные и экстренные службы, МФЦ, поликлиника для взрослых 107, стоматология, пункты выдачи заказов, продовольственные магазины, ТЦ Европолис, фитнес-клуб, кафе и рестораны, салоны красоты, Леоновская роща, река Яуза. Все это шаговой доступности от дома.

Хорошая транспортная доступность: удобный выезд на СВХ, ул.Вильгельма Пика, проезд Серебрякова, ул. Снежная, станция МЦК.

Документы: ДКП 2024 г., 1 взрослый собственник (средних лет), (будет на авансе и на сделке лично), мат. кап. и ипотека не использовались, полная стоимость в договоре, никто не прописан, альтернатива.