Продажа 3-комнатной квартиры, 117 м², Москва, Садовая-Кудринская улица, 23С1

Тихая и солнечная квартира в полностью отреставрированном ДОМ (малоквартирный особняк в стиле арт дэко на 14 квартир) после капремонта в 2024г с сервисом отеля ( во дворе подземный паркинг)!

НОВЫЙ 2024г ремонт в квартире и полный капремонт дома 2024г !

Возможна ИПОТЕКА по ставке 12,3% (это в 2 раза ниже действующей ставки 25-30%)

Эта солнечная ( восход в гостиной и закат а спальне ) квартира в районе Патриарших прудов.
:
1.Французский стиль ( как и атмосфера этого района ) квартиры с роскошным балконом и видами
2.Окна мастер спальни в ТИХИЙ двор и тишина с ОТКРЫТЫМИ окнами , в гостиной и малой спальне окна на Садовое- ТИХО при закрытых окнах ( деревянные стеклопакеты) .
3.Клубный =малоквартирный дом( всего 14 квартир )
Дом- памятник ИСКУССТВА стиля арт дэко (редкой и прекрасной архитектуры )
4.ПОЛНЫЙ кап ремонт дома был в 2023г -2024г от фасада до парадного подъезда , отреставрировано все от оригинальной кованой лестницы до метлахской плитки
5.ВИД потрясающий ! -на башню
ЖК Патриарх и
на всю Москву с балкона с настоящей ковкой арт дэко !!
6.Просторный балкон для великолепных завтраков и посиделок с бокалом вина .
7.Функциональная планировка: кухня гостиная 35 м2 с выходом на роскошный балкон и 2 спальни , 2 санузла, 3 гардеробные

мастер -спальня 25 кв м с окном в тихий двор +2 гардеробные и свой санузел , малая спальня : 15 кв м + гардеробная 5 кв м и выход из нее в санузел .
8.САНУЗЛА 2: один с ванной и второй с душем . ГАРДЕРОБНЫХ -3.
9.Центральное водоснабжение и все коммуникации заменены ( не газовая колонка ) и пассажирский лифт
10.Высокие потолки 3,4 м
11.отличные деревянные стеклопакеты, в каждой комнате кондиционер .
12.ЭКО ремонт с использованием натуральных материалов: на полу новая дубовая доска ёлочка ( массив 2 см толщина ), двери массив дерева , гипсовая лепнина, стены специально штукатурили под старые стены французского дома ,
13.Вся обстановка входит в стоимость .На просторном балконе 2 кресла и мраморный столик
14.Полный сервис (по желанию ) от бутик-отеля Hartwell: от завтраков до клининга и салона красоты .
15.парковка во дворе за шлагбаумом
16.удобнейшая инфраструктура ( есть все в пешей доступности)
17.тихий уютный зеленый двор с детской площадкой .
18. возможна ИПОТЕКА под 12,3%.
19. район с самой высокой ставкой аренды - если нужно будет сдать
20. Один собственник по ДКП

Продам 3-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом общей площадью 117 кв.м., расположенную по адресу Москва, Садовая-Кудринская улица, 23С1, цена 84 500 000 руб.