Продается 3-комнатная квартира, 120.3 м²

Продажа просторной квартиры с террасой и видом на воду. ЖК Шагал, 1-я линия.

РИЕЛТОРЫ,ПОЖАЛУЙСТА, НЕ ПИШИТЕ МНЕ И НЕ ЗВОНИТЕ С ПРЕДЛОЖЕНИЕМ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ!

ЕСТЬ ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ ПОКУПАТЕЛИ - ОТЛИЧНО, ГОТОВА ГОВОРИТЬ. НЕТ - НЕ НУЖНО ОТВЛЕКАТЬ.


Продается светлая, просторная квартира в престижном ЖК ШАГАЛ по адресу: ул. Марка Шагала, д. 11к2.

Главный плюс этой квартиры - прямой вид на воду (первая линия, дом стоит на набережной).

Площадь (важный момент):
По документам - 106,5 м?
Фактически - 120,3 м? (разница за счет террасы, которая считается с понижающим коэффициентом).
Жилая площадь без террасы - 97,90 м?

Терраса станет вашим любимым местом для завтраков и вечернего чая у воды.

Планировка и подъезд:
В подъезде всего 7 квартир (камерная атмосфера).
На этаже 1 2 квартиры.

Закрытый двор, общедомовая терраса - дополнительное пространство для прогулок и отдыха.

Ремонт:
Квартира продается с частично выполненным ремонтом по дизайн-проекту (стильный, светлый, современный). Сделан один из самых дорогих и пыльных этапов:
- Разведено электричество.
- Залита стяжка (полы готовы под финишное покрытие).
- Частично закуплены материалы (подробности при встрече).

Для тех, кто ценит свое время: передадим вам полный пакет - контакты всех подрядчиков, чеки на материалы, фото всех этапов, чертежи и дизайн-проект. Вы просто доводите до ума под свой вкус, экономя месяцы и нервы.

Дополнительно к квартире продаются:

Семейное машиноместо (два номера 43 и 44, суммарно 16,6 м?) - расположено недалеко от входа в подъезд, идеально для двух машин.

Кладовая 5,8 м? - самая близкая ко входу, удобно выгружать сезонные вещи.

Инфраструктура и окружение:
Все дома 1 и 2 очереди ЖК Шагал уже сданы. Многие соседи сделали ремонт и живут - вы не будете жить на стройплощадке. Рядом набережная, парк, развитая инфраструктура (магазины, кафе, все в шаговой доступности).

Я - собственник, без комиссии и лишних переплат.

Живу рядом, покажу в удобное время оперативно.

Цена обсуждаема при серьезном интересе.