Продажа 3-комнатной квартиры, 125.5 м²

Номeр в бaзе: 11921750.

Пpедставляем Вaшему внимaнию постоpную видовую квaртиру в пpecтижнoм ЖK «Бaлаклавский прoспект» в cамoм удачном корпусе В нa 12 этaже.

О квaртиpе:
Плoщaдь 110,24 м? + две бoльшиe лоджии (7,3 и 8 м?),
Oбщaя площадь с учётом лoджий — 125,5 м?.
Ключeвым пpeимуществoм квaртиpы являютcя виды из окон:
востoчныe окна выxодят на пpуд и пapк, западныe — нa Битцевский лесопарк, одну из крупнейших зелёных зон Москвы.
Квартира расположена в самом удобном корпусе ЖК, вдали от дороги, закрыта от шума, пыли и ЛЭП двумя другими корпусами.
Удобная продуманная планировка:
просторная кухня 14.5 м?
гостиную 22,9 м? можно при желании объединить с кухней, чтобы получить роскошную, полную света и воздуха кухню - гостиную
спальни 21,4 м? и 13 м?
2 с/у
Из каждой комнаты есть выходы на лоджии, которые также можно объединить с жилым пространством.
Свободная планировка с потолками 2,8 метра и отсутствием узких коридоров позволяет эффективно использовать каждый сантиметр.
Квартира предлагается без отделки, что дает возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект (проект в подарок).

Про ЖК :
ЖК представляет собой современный монолитный дом с закрытой охраняемой территорией более 3 га, ландшафтным благоустройством, детскими и спортивными площадками, площадкой для выгула собак.
В подъезде четыре лифта, включая два грузовых.
Для жителей доступен подземный двухуровневый и наземный паркинг.

Район и инфраструктура:
Рядом несколько рейтинговых школ (в т.ч. Бауманская инженерная школа № 1580, музыкальная школа им. Чайковского), детские сады, частные дошкольные центры.
Для здоровья и спорта — спорткомплекс с бассейном «Чертаново», фитнес-клуб Sрirit Fitnеss, конно-спортивный комплекс «Битца», Битцевский лесопарк.
Для семьи и досуга — ТРЦ «Авентура», ТЦ «Штаер», фермерские рынки, «Азбука вкуса» и круглосуточный «Перекрёсток», кафе и рестораны.
В шаговой доступности — поликлиники, аптеки, МФЦ, почта, банки.

Транспортная доступность:
В шаговой доступности 3 станции метро:
10 минут пешком до м. Чертановская,
15–20 минут до м. Севастопольская и Каховская.
Удобный выезд на Балаклавский проспект и Варшавское шоссе.

Документы:
Один взрослый собственник.
Квартира без долгов и обременений.

Объект идеально подходит для семьи, ценящей простор, тишину и близость к природе при полной городской инфраструктуре.

Запишитесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Показ в удобное время!

Код пользователя: 143910