Продаем 3-комнатную квартиру, 131 м²

Kлубный дoм «Aбpикocoв», элит-клaсс. Продaетcя 3-х кoмнатная квapтиpа c эффeктивным плaниpoвoчным решением: двe изолиpованные мастер-спaльни, зoна гocтинoй и кухни c нaстоящим дpовяным кaминoм, 3 с/у, 3 гaрдеробныe. Свoбоднaя планировкa квaртиры даeт возмoжноcть реaлизовать любые дизайнеpcкие peшения.

Преимущества:
— - Настоящий дровяной камин, который придаст уюта и романтики тихими вечерами.
— - Хороший вид на две стороны, тихо: окна выходят во двор и в камерный Потаповский переулок.
— - Высокие потолки - 3.3 метра.
— - Новый клубный дом с более чем вековой историей, находящийся в самом сердце столицы и признанный памятником архитектуры.
— - Благородство улиц старой Москвы, располагающее к пешим прогулкам.

Инженерно-техническое оснащение:
— - Приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением, шумоглушителями и рекуперацией производства СLIVЕТ S.p.A. (Италия).
— - Кондиционирование на базе фреоново-водняных мультизональных систем чиллер-фанкойл производства компании Dаikin (Япония).
— - Поквартирные тепловые станции готовят воду необходимых параметров для систем отопления, ГВС и теплый пол.
— - Система очистки воды удаляет более 99% примесей (применены метод ионного обмена для умягчения воды, обратного осмоса для удаления солей органических веществ и микроорганизмов).
— - Вводно-распределительные устройства оснащены оборудованием компании Sсhnеidеr Еlесtriс, Zuссhini.
— - В квартирах предусмотрены дровяные камины с отдельным дымоходом для каждой квартиры
— - Лифты Компании Коnе (Финляндия), отделка кабин по индивидуальному проекту.
— - Паркинг на 56 машиномест.

Окружение:
— - Дом находится в 100 метрах от знаменитых Чистых прудов, в одном из самых романтичных и престижных районов Москвы. Он расположен в тихом Потаповском переулке, в глубине квартала.
— - Всего в 700 метрах от дома расположен лицей НИУ ВШЭ, занимающий первое место в рейтинге московских школ.
— - В пешей доступности 7 корпусов и 6 факультетов ВШЭ, которая занимает первое место в рейтинге вузов страны.
— - Четыре театра в нескольких минутах ходьбы: Современник, Московский театр Олега Табакова, Еt Сеtеrа, Большой театр.
— - В районе много зелени, рядом расположены три парка (Новый парк «Горка» - 800 м, «Зарядье» - крупнейшая парковая зона в центре - 1500 м, Сад культуры и отдыха им Н.Э Баумана - 1800 м) и несколько скверов.

Клубный дом «Абрикосов» - один из самых престижных элитных комплексов Москвы: современное инженерное оснащение, монолит, очистка воды, противопожарная система, просторная входная группа с высококлассной отделкой.

Имеются два машиноместа в автоматизированном подземном паркинге и винный погреб (не входят в указанную стоимость).

Один взрослый собственник. Лучшее предложение в комплексе по цене/качеству. Звоните!

Сотрудничаем с агентами 50/50.

Винидиктов и Партнеры - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости АRЕА!
Арт. 59171577