Продается 3-комнатная квартира, 171.1 м²

B элитнoм жилом комплекce пpодаётся 3х-кoмнатнaя кваpтира в истopичеcкoм cepдцe Москвы. Жилой кoмплекс pаcположен в небольшом тихoм Apбaтском пepeулкe, рядoм c главнoй пешeходной улицей стoлицы - Стaрый Аpбaт, в 9 минутаx xодьбы от cтанции мeтрo Аpбатская. Проcтopная, но в то же время уютная квартира общей площадью-171.1 м? жилая- 148,4 м?, согласно договору купли-продажи.
Идеально продуманная планировка разделяет квартиру на несколько зон: Прихожая с гардеробной, гостевой санузел, кухня-гостиная, рабочий кабинет. Окна выходят на улицу. Другая часть квартиры: Холл, спальня, гардеробная. Ванная комната с джакузи, душевая кабина, санузел. Окна спальни выходят в тихий двор. Дизайнерский ремонт выполнен из премиальных материалов.
Собственность: Один взрослый собственник! Более 5-ти лет. Прямая продажа. Юридически и физически свободна. Все возможные обременения отсутствуют! Оперативный выход на сделку. При выборе нашей квартиры вы затратите минимум времени, чтобы стать ее владельцем!
О доме: тренажерный зал, бассейн, сауна, фитнес. Доступ 27/7 только для жителей ЖК.
Безопасность: Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Установлена пропуская система на все входы и выходы, лифты, лестницы, подземный паркинг.
Подземная парковка: Два места на -2 и -3, площадь: 16,9 м?, 17,5 м?. В стоимость квартиры не входит. Доп.информация по телефону.
Инфраструктура: В шаговой доступности магазины, кафе, рестораны, театры и культурные достопримечательности. Школа 1231 - 3 мин. пешком, школа 91 - 6 мин. пешком, школа 1234 - 5 мин. пешком, Р'titСRЕF - 4 мин. пешком, Детский сад Сhеkins - 8 мин. пешком и тд.
Отличная транспортная доступность. Рядом станции метро: Арбатская, Смоленская.
Общая информация: Управляющая компания - ТСЖ. Ближайшая площадка для выгула собак около дома Калошин переулок, дом 6, строение 1, до нее идти 250 метров. Ближайшее место, куда можно выкинуть крупногабаритный мусор находится около дома Скатертный переулок, дом 8/1, строение 1
История: Арбат, пожалуй, одна из самых узнаваемых и популярных улиц Москвы. Возник он ещё в 15 веке. Самая аристократическая улица Москвы. Арбатские усадьбы не смотрелись вычурными. Известный литературный критик Виссарион Белинский отмечал в 1845 году, что в домах «больше удобства, чем изящества». Ближе к концу 19 столетия Арбат сильно изменился. Неизменным оставалось только имя улицы Арбат. Оно было таким с 1493 года и ни разу не менялось.
Такой Арбат, каким его сегодня видят приезжающие в Москву туристы, появился в 1986 году. Архитекторы планировали воссоздать исторический облик. Её сделали пешеходной, установили фонари в ретро-стиле, а также поработали над фасадами многих зданий.