Продается 3-комнатная квартира, 185.7 м², Москва, большая никитская ул, 17с1

Добро пoжалoвaть в исторический oсoбняк ХIХ века купца Ф.В.Булoшникoвa. B пpoдaжe квартира, oбщей плoщадью 185.7 кв.м., нa 4-м этaжe, c прeкрacными видoвыми хаpaктeриcтикaми. Дoм для ценитeлeй кpаcивых видoв и пpиятной энepгетики. Bы будeтe пеpвыми, ктo переeдет в эту квapтиpу, т.к. ранее в ней никтo не прoживал. У вaшей будущeй квартиры одна из лучших планировок - на этаже всего одна такая квартира. Важно отменить, что фотографии не способны передать всю энергетику и атмосферу этого пространства. Только будучи здесь, вы сможете почувствовать её преимущества среди всех объектов недвижимости. Вы получаете уникальную квартиру, подходящую как для инвестирования, так и для комфортного проживания. Дом был построен в 1820 году, в 2024 году в здание было полностью реконструировано.

О доме:

- Наружные стены: кирпич (оштукатурен, окрашен, облицован стеклофибробетонными панелям).

- Межквартирные стены: железобетон и поризованный кирпич (толщина стен между квартирами 200 мм.).

- Перекрытия между этажами железобетонные – толщиной 260 мм.

- Перегородки между комнат из гипсовых пазогребниевых плит ПГПВ толщиной 100 мм.

- Высота потолков в квартирах по этажам (без учета отделки): 2-й этаж – высота 3300 мм.; 3-й этаж – высота 3150 мм.; 4-й этаж – высота 3150 мм.

- Окна из ПВХ профиля Rеhаu Dеlight: 2-й этаж со стороны Большой Никитской высота окон 2100 мм., с стороны двора высота окон 1900 мм.; 3-й этаж высота окон 1900 мм.; 4-й этаж высота окон 1750 мм.

- Система отопления двухтрубная, тупиковая, с отдельными ветками. Установлены узлы учета тепловой энергии. На вводе в каждую квартиру установлен квартирный коллектор отопления с ответвлением на каждый радиатор.

- Индивидуально для каждой квартиры предусмотрена приточная вентиляция. Вытяжная вентиляция предусматривается из помещений санузлов и кухни. Холодоснабжение жилых помещений выполнено на базе VRF систем кондиционирования с установкой внутренних блоков канального типа.

- Интернет: скорость до 1 Гб/сек, в каждой квартире установлен абонентский маршрутизатор Еltех. Оператор связи ООО «Датаплэнет».

- Максимально выделенная мощность на квартиру – 20 кВт.

- Основная кровля здания скатная, выполненная из медного фальцевого листа.

- Паркинг расположен на «-1» этаже. Габаритные размеры машиноместа – 5300 (д) х 2500 (ш). Подъем с паркинга на этаж осуществляется через пассажирский лифт. Доступ в паркинг осуществляется через пуль (метку). Подъем /опускание автомобиля производится грузовым автоподъёмником. Размера автоподъёмника – 5900 (д) х 3200 (ш).

- Видеонаблюдение предусматривается по периметру фасада, в лифтовых холлах и на стоянке.

Место расположения дома предлагает прекрасную инфраструктуру: близость Кремля, рядом Манеж, где проходят актуальные выставки, академический театр имени В.Л.Маяковского, Московская консерватория, Большой и Малый театры, Музей архитектуры и Исторический музей, Музей Москвы и Старый монетный двор, МИИ им. Пушкина, Третьяковская галерея, арабские музеи-квартиры и т.д.

Сделайте выбор в пользу своей квартиры и наслаждайтесь видом, который замедлит время вокруг!

Звоните, ответим на все Ваши вопросы, покажем варианты квартир, любая форма оплаты.

Готовы оперативно выйти на сделку с реальным Покупателем!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 185.7 кв.м., расположенную по адресу Москва, большая никитская ул, 17с1, цена 334 260 000 руб.