Продаю 3-комнатную квартиру от застройщика, 210.24 м², Москва, 2-й Обыденский пер, 1

Квартира в ЖК Обыденский №1, очередь 1 (застройщик Sminex) расположенном в районе Хамовники. Высота потолков 3.2 м. Площадь комнат 19.8 кв.м. + 18.1 кв.м. + 18.5 кв.м. Общая площадь балконов/лоджий 10.8 кв.м. Неподалёку расположены станции метро Кропоткинская (1л), Парк Культуры (1л), Парк Культуры (5л).

Архитектурный ансамбль проекта включает в себя шестиэтажный клубный дом и три виллы в стиле современного классицизма, которые органично вписаны в историческую застройку. Фасады выполнены из дорогих материалов с обилием декора из зеленого мрамора, меди и латуни. В клубном доме спроектировано двусветное лобби с высотой потолков 6,5 метра, отделанное мрамором и латунью с авторскими декоративными элементами из металла, гипса и стекла. На первом этаже лобби размещены зона ресепшен с консьержем, лобби-бар, зона ожидания с комфортными креслами, гостевая уборная и колясочные. На втором этаже расположен уютный Lounge для встреч и совместного досуга соседей. В доме оборудовано 41 машино-место на двухэтажном охраняемом подземном паркинге с доступом на лифте. На подземном этаже также предусмотрены келлеры и места для хранения велосипедов.
В доме всего 26 уникальных квартир, включая 4 пентхауса, 3 ситихауса и 3 виллы с отдельными входами. В большинстве квартир есть балконы и террасы, в части — дровяные камины. В виллах и ситихаусах предусмотрен личный бассейн, а также возможность установки лифта. Все лоты сдаются без отделки. Окна квартир выходят на исторический центр, тихие улочки Остоженки, церковь Илии Пророка, а из пентхаусов открывается вид на храм Христа Спасителя.
В проекте создана уникальная для домов клубного типа насыщенная инфраструктура: выполненная в концепции FRIEND’S LAB общественная гостиная, фитнес-клуб только для жителей по стандарту FIT LAB, уникальное детское развивающее игровое пространство в концепции KID’S LAB — игровая площадка во дворе и детская комната. Дом имеет всесезонный двор-сад с мягкой мебелью, гамаками, водопадом, камином и зоной для воркаута с тренажерами для занятий спортом на свежем воздухе.  
Клубный дом находится в 2-м Обыденском переулке, всего в 150 метрах от храма Христа Спасителя и в 850 метрах от Кремля. Он расположен в лучшей части самого престижного района Москвы — Остоженки. Рядом с домом находится известный храм Илии Пророка «Обыденный», построенный в начале XVII века. Вокруг дома простираются тихие переулки Остоженки, где можно найти множество уютных кафе. В нескольких минутах ходьбы отсюда расположены набережные с велодорожками. А в 100 метрах от дома начинается Бульварное кольцо.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 210.24 кв.м., расположенную по адресу Москва, 2-й Обыденский пер, 1, цена 527 270 000 руб.