Продается 3-комнатная квартира, 34.5 м², Москва, реутовская ул, 24

Прoдaжa собcтвeнником, риэлторoв без пoкупатeлей проcьбa нe бecпoкoить.

Пpoдается 1-комнaтная квaртира, подходит, чтобы сpaзу заeхать и жить, или под cдaчу в арeнду.
Один взpoслый cобственник, квapтирa в сoбствeнноcти бoлее 5 лет, квaртирa пpиобpетaлась по договору купли-пpoдажи в 2013 г. за полную стоимость (без ипотеки).
Документы готовы к сделке, квартира без обременений, задолженностей нет.

ул. Реутовской улице, 24, 9 подъезд. Общая площадь квартиры составляет 34,5 кв.м, жилая
- 20,9 кв.м, а кухня - 5.7 кв.м. Квартира расположена на 3-м этаже 9-этажного дома, построенного в 1971 году. Высота потолков - 2.64 метра. Квартира светлая, перед домом большая газонная часть с кустарниками.

Через дорогу от дома начинается большой парк Радуга переходящий в историческую усадьбу,
Квартира в отличном состоянии. Выполнен качественный ремонт:
-проведена трасса для кондиционера,
-заменена проводка (медная),
- установлены новые радиаторы,
- в декабре 2024 заменена на новую газовая панель, газовое подключение произведено согласно новым ГОСТам.
В комнате отдельно выделена спальная зона, разделена вместительным встроенным шкафом..
Мебель вся остается.
В доме был кап.ремонт- заменены трубы канализации, отопления.
Совмещенный санузел, где удобно расположили стиральную машину.
Большой, просторный балкон можно использовать как отдельную комнату под кабинет или как летний сад со столиком для уютного чаепития.
В квартире тихо ( ул. Реутовская на две полосы, улица тихая, дорога второстепенная).
Подъезд светлый в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, соседи взрослые, в квартире тихо.
Рядом с домой есть различные варианты для парковки автомобиля ( на уличном пространстве, недалеко от дома есть гаражи и и закрытые парковки).

Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой.
Рядом с домом недавно открыт современный медицинский центр, через дорогу от дома простирается украшение района - большой парк с прудами, который переходит в историческую усадьбу Шереметева- Кусково.
На территории парка построены: летний бассейн, футбольное поле, теннисные корты, зимой заливают катки для катания, детские площадки и много длинных, тихих и живописных дорожек для пеших прогулок.

В пешей доступности от дома находятся школы, детские сады, детская и взрослая поликлиники, 2 музыкальные школы, фитнес клубы, бассейн, школы для занятий хоккеем и фигурным катанием, вокруг много различных продуктовых магазинов — есть все необходимое для комфортной жизни.
До м. Новогиреево или м. Выхино на автобусе 15 мин., что позволяет легко добраться до центра города.
Отличная транспортная доступность.
Мебель оставляем.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 34.5 кв.м., расположенную по адресу Москва, реутовская ул, 24, цена 9 500 000 руб.