Продам 3-комнатную квартиру, 43.8 м²

В продаже уютная 3-комнатная квартира площадью 43,8 м? в центре на Скаковой, в шаговой доступности до метро.

1. Описание квартиры:
— Общая площадь: 43,8 м?, жилая — 31,2 м?, кухня — 6,3 м?.

— Комнаты: две изолированные (9 м? и 7 м?), одна проходная — 16 м?.

— Есть балкон, окна выходят как во двор, так и на улицу.

— Санузел: совмещённый.

— Состояние: требует ремонта, что даёт покупателю возможность реализовать дизайн по своему вкусу.

— Продаётся вместе с частью интерьера — мебель может быть вывезена по договорённости.

— Юридически: собственник — три взрослых наследника, в собственности более 3 лет, обременение отсутствует, свободная продажа.

2. Дом и двор:
— Дом расположен по улице Скаковая, 18, район Беговой, САО Москвы.

— Кирпичное здание, построено в 1960 году.

— Этажность: 5 этажей.

— Строение индивидуальное, серия ММ1 / индивидуальный проект, с железобетонными перекрытиями.

— Подъезды: 4.

— Входит в зону закрытого двора: зелёный двор под шлагбаумом, минимальное движение машин, внутренние территории озеленены.

— Парковка: наземная за шлагбаумом, преимущественно для жильцов.

— Входные зоны и подъезды содержатся в рабочем состоянии (ремонтные работы в подъездах проведены).

3. Транспортная доступность:
— До станции метро «Белорусская» — около 15 минут пешком.

— Также в пешей доступности станции «Динамо» и «Беговая» (15-16 минут пешком).

— Близость к МЦД и крупным транспортным артериям района обеспечивает удобное сообщение с другими частями города.

— Около дома — автобусные остановки, маршрутный транспорт, позволяющий добираться к метро и к ключевым точкам района.

4. Инфраструктура рядом:
— Дом находится в центральной части Москвы, район Беговой / Белорусский, что обеспечивает доступ к полной городской инфраструктуре.

— В непосредственной близости — магазины, супермаркеты, аптеки, банки, кафе, рестораны.

— Образовательные учреждения: школы и детские сады расположены в шаговой доступности.

— Медицинская инфраструктура: поликлиники и медицинские кабинеты в районе.

— Зелёные зоны: близость парковых территорий, внутренние дворы с озеленением, тишь внутри квартала.

— Район характеризуется стабильной насыщенностью сервисами, удобствами и городской плотностью застройки.