Продается 3-комнатная квартира, 44 м², Москва, 2-й Спасоналивковский переулок, 16

Продажа готового арендного бизнеса в ЦАО: 3 готовых студии в посуточной аренде, окупаемость объекта 7-8 лет. Коллегам БОНУС 500 000 рублей.

Премиальная локация: м.Октябрьская 5 мин. пешком, м.Добрынинская/Полянка 10 мин. пешком.
Исторический центр Москвы, район Якиманка.

3 студии 10, 11, 19 кв.м выполнен свежий ремонт, каждая студия укомплектована техникой и мебелью, оборудована своим санузлом туалет+душевая, и кухней с раковиной, разделены счетчики воды и электричества. Во всех студиях сделана шумоизоляция.

Совокупный доход от посуточной аренды до 500 000? в месяц.

Максимум: прибыль до 400 000 ? в месяц(свой администратор и горничная)

Оптимум: прибыль до 350 000 (всем занимается агент по договору управления, Вы получаете 60-70% от всей выручки).

Минимум: прибыль от помесячной аренды от 215 000? в месяц(всем занимается агент, Вы получаете фикс по договору субаренды).

Чистый доход рассчитывается в зависимости от модели управления объектом.

Доход от капитализации объекта при растущих ценах на недвижимость.

После сделки Вы можете использовать действующую модель управления или заняться самостоятельно чтобы увеличить чистую прибыль от объекта.

Объект: квартира на 1-м этаже, S 44 кв.м.

Назначение: жилое


Стоимость: 33 500 000 руб.

Зарегистрированных лиц нет

Ипотека возможна


Парковка: 1 м/м на наземной парковке во дворе дома.


Инфраструктура:

Территория огорожена, въезд под шлагбаум.

Облагороженный зеленый двор, детская площадка.

В 2х минутах замечательный государственный детский садик без очередей с лучшими воспитателями, до школы (входит в 100 лучших в Москве) 4 минуты через двор. Министерства, посольство Франции, Банк России. До парка Музеон 7 мин ходьбы, до Парка Горького - 10 мин, до Третьяковской Галереи 15 мин. Развитая инфраструктура района. Кремль и парк Зарядье в пешей доступности, 20 минут. Рядом спортклубы World Class (вышел из подъезда и уже в нём), Onegin (4 минуты), Kopernik fitness (10 минут).

Галереи, театры, рестораны — всё в шаговой доступности.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 44 кв.м., расположенную по адресу Москва, 2-й Спасоналивковский переулок, 16, цена 31 500 000 руб.