Продаю 3-комнатную квартиру, 45.7 м², Обухово, ул. комбинат, 1

Дом - oдин из самых давнo живущиx во всей Мoскoвскoй oблacти - 1915 гoдa постpoйки. B aпpеле 2021 года губернатор Bopoбьёв oбъявил о прoграмме pенoвации стаpого жилoгo фонда в Мocковcкой oбласти, соглacованной на федеpaльном урoвнe.
По eго словaм, пpограмма сноса старого и строительства нового жилья коснётся 1 300 000 человек, т.е. 16 % жителей области. В 2021-2022 годах было планирование, а с 2023 года - реализация. Его выступление можно найти в интернете по запросу: «Губернатор Воробьёв. Реновация жилья».
Двое жильцов по вопросу перспектив дома справлялись в администрации Ногинского района. Им сказали, что сноса именно этого дома не будет, но капитальный ремонт им гарантирован - дом включён в план капремонта. И напомнили, что жильцы столь же старинных домов в Москве переезжать по программе реновации в современное жильё отказались категорически.
- На вашем месте я бы тоже ратовал не за снос, а за капитальный ремонт, - сказал сотрудник администрации. - Из здания с такими стенами и перекрытиями, как у вас, всего лишь капитальным ремонтом можно сделать конфетку - таких домов давно уже не строят.
И действительно - плохие здания столько лет не живут. А в этом и сегодня можно жить во вполне хороших условиях. Дом кирпичный, толстые стены, высота потолков - более 3 метров. Состояние подъезда в косметическом плане плохое, но квартиры - минимум на 4 балла, кухни и ванной комнаты - на 5.
Капитальный ремонт всего дома уже идёт. Заменена крыша. Полностью. Сейчас она вся новая, зелёная.
Завершены работы по облицовке наружных стен здания по всему периметру.
Первый этаж восточного подъезда, сегодня пустующий, после ремонта планируют отдать в аренду малому бизнесу - под швейные мастерские и т.п..
Продаваемая квартира находится в западном подъезде, в котором расположены квартиры, строившиеся в своё время для семей управленцев коврового комбината.
В дополнение могу продать за 50 000 рублей гараж в 200 метрах от дома.
И ещё одна ценность данного варианта - обустроенный родник на берегу Клязьмы - в 350 метрах от подъезда. Чтобы осознать его значение в жизни жителей, на тему отличий и преимуществ родниковой воды над водопроводной, на сколько лет она продлевает жизнь, в интернете стоит посмотреть лекции кандидата физ.-мат. наук Грищука Валерия Павловича.
ПОТРЕБЛЕНИЕ РОДНИКОВОЙ ВОДЫ ВМЕСТО ВОДОПРОВОДНОЙ, т.е. СТОЧНОЙ, РЕЧНОЙ, ОЗДОРАВЛИВАЕТ, ОМОЛАЖИВАЕТ и ПРОДЛЕВАЕТ ЖИЗНЬ, ПО ОЦЕНКАМ, на 10 - 20 ЛЕТ.
Квартира находится на самой окраине посёлка Обухово - на берегу Клязьмы.
МКАД - 30 км.
Звонить можно до 1 часа ночи. Торг после осмотра.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 45.7 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Ногинский район, поселок городского типа Обухово, ул. комбинат, 1, цена 3 600 000 руб.