Продам 3-комнатную квартиру, 49.4 м²

Номер в базе: 12741311.

Продается 3-комнатная квартира у парков и прудов в Зябликово!
Простор для большой семьи!

Это не просто квартира — это готовый семейный кластер с выходом в парковую зону и транспортным узлом у дома.

Дом — панельный (серия II-49 Д), 1977 года постройки, 9 этажей . Это проверенный временем формат надежного жилья с хорошей шумоизоляцией между квартирами. Характеристики комплекса:

Центральное отопление, ГВС и ХВС — без перебоев и заморочек с бойлерами .

Сама 3-комнатная квартира предполагает просторную изолированную планировку. Это главный козырь: нет проходных комнат, можно спокойно расселить семью с детьми или сдавать посуточно/поднаем нескольким жильцам.

Главное богатство локации — зеленый пояс и пруды. Выход из подъезда — и вы в зоне отдыха:

Парк «Борисовские пруды» и Шипиловский парк — буквально в пешей доступности. Это огромные лесопарковые зоны с вековыми деревьями, велодорожками и спортплощадками.
Борисовские пруды — чистая вода, утки, места для пикников. Летом катание на сапах, зимой — лыжи и коньки.
Плюс парк «Царицыно» в 10-15 минутах на транспорте — дворцы, оранжереи, каскад прудов.
Свежий воздух — реальная экономия на санаториях. Дети меньше болеют, пожилые родственники чувствуют себя бодрее.

Район Зябликово спланирован так, чтобы вы не стояли в пробках:

Выезд на МКАД — 3-5 минут. Ближайший съезд на МКАД (Волгоградский проспект) и трасса М4 «Дон» — рядом.
Метро — 15 минут пешком до «Красногвардейской», «Шипиловской» и «Зябликово».
Общественный транспорт у дома: автобусы до метро «Домодедовская», и «Красногвардейской» .
Рядом остановка «Задонский проезд» .

Инфраструктура для шопинга и быта

В радиусе 500 метров — всё, что нужно для жизни «без машины»:

Множество ТЦ: «Ашан Братеево» (до которого идет прямая маршрутка), «Москва», торговый центр «Бум».
Продуктовые сетки: «Пятерочка», «Магнит», «Дикси».
Рынок «Садовод» — автобус довезет за 20 минут .
Школы, детсады, поликлиники — всё есть прямо во дворах. Район застроен давно, социальная инфраструктура устоявшаяся и перегруженными ее не назовешь.

Для сдачи в аренду (ликвидный актив)!

Стабильный спрос 365 дней в году — это спальный район с развитой инфраструктурой и метро. Арендаторы едут сюда семьями и компаниями.
Высокая доходность: 3-комнатную можно сдавать целиком семье или покомнатно! (Это сильно повышает общий чек аренды)
Хороший арендный чек дают: близость парка, транспортная доступность, изолированные комнаты, развитая инфраструктура.

Помощь в оформлении ипотеки!
Звоните в любое время!



Код пользователя: 197683