Продается 3-комнатная квартира, 50.1 м²

Рaйон с paзвитой инфpаструктурoй.Обшиpная тpанспортная сеть. Maгaзины, тopговые и рaзвлeкaтельные центpы, a тaкжe Bзрocлaя и дeтская пoликлиникa, cтoмaтoлoгичeская д/поликлиника,шкoлы, д/cады в шаговой доcтупнoсти.В кoнцe 8 подъeзднoго домa раcположeн Блaгoуcтpоeнный Битцевский лесопарк с асфальтированными дорожками, детскими площадками, лавочками, с теннисным кортом, хоккейной коробкой и тд.
А также : магазины Пятерочка, Чижик, церковь и автобусная остановка.
Квартира расположена в первом подъезде и удалена от проезжей части. При продаже любой квартиры в этом доме, прилагают снимок именно моего подъезда ( очень красивое и тихое месторасположение)
Квартира очень теплая, чистая, тихая.
Все соседи очень доброжелательные, чистоплотные и тихие.
Кухня 6,0;коридор 6,2;ванная2,0;туалет 0,8 ;Лоджия 3,0.жилая изолированная 10,6; жилая проходная 14,4; жилая запроходная 9,0.
Окна пластиковые тройной стеклопакет немецкие Рихау. Три окна ( кухня, зал и спальня) выходят во двор. В жаркую погоду сохраняется прохлада.Двор утопает в зелени. Четвертое окно, с балконной дверью и лоджией, выходит на Восток в благоустроенный парк с озером.
Две комнаты смежные, одна изолированная.
На кухне мебель в хорошем состоянии, импортная плита и вытяжка.Зимой пол на кухне подогревается ( как только включают отопление). Пол на кухне ламинат противоударный.Сантехника импортная на кухне, туалете и в ванной, в отличном состоянии. Коридор отделан стеновыми панелями, шкаф купе, зеркало, тумба для обуви . Саншкаф оснащён современными немецкими кранами и водосчетчиками, Проведена поверка счетчиков, документы в наличии.смесители в ванной и на кухне импортные,новые, полотенцесушитель из легированной стали.Стены ванной и туалета отделаны плиткой. Ванная, раковины новые.
Лоджия 3,0 застеклена.Пол, стены, потолок лоджии утеплены и обшиты евровагонкой.
В квартиру ведут три двери. Первая металлическая со смотровы окном, ограждает тамбур на 2 квартиры. Далее первая дверь в квартиру- бронированная( внутри залита бетоном) Вторая- деревянная.
В квартире произведен косметический ремонт.
В 2006 году ФКР планируется ремонт, с утеплением фасада дома. Замена канализационных труб.
В подъезде произведен ремонт. Пол в подъезде, на всех этажах отделан современной плиткой, стеклопакеты, лифт отделан стеновыми панелями.
Все юридические документы на квартиру в идеальном состоянии.
Один собственник, Все документы о приватизации в наличии. Квартира в собственности с 2004 года, у одного собственника. Квартира в одних руках, никто кроме собственника до момента продажи в ней не проживал.
Перепланировка в квартире не проводилась.
Квартира без ограничений и обременений, в квартире не зарегистрированы дети ,инвалиды.
Квартира свободна от регистрации для выхода на быструю сделку.
Я собственник!!!
Сделка и оформление будет проводится исключительно через услуги Сбербанка.
ВНИМАНИЕ!!!Посредников не беспокоить НИКОМУ, ПЛАТИТЬ КОМИССИИ НЕ ПЛАНИРУЮ! С продажей не спешу!