Продаем 3-комнатную квартиру, 52.5 м², Химки, Кольцевая улица, 12

3-х комнатная квартира в кирпичном доме, высокий первый этаж, карниз окна начинается 2,3 метра от земли.

Отличная транспортная доступность: Остановка автобусов до метро Ховрино 450 метров пешком, автобус едет примерно 6 минут, он же автобус до ст.м. Речной вокзал. МЦД-3 Химки пешком 1,5 км. Автобусы на Ленинградском шоссе в 700 метрах, едут до м.Планерная в Тушино,до м.Беломорская, в Митино, в Новые Химки и пр. остановка на МКАД в 700 метрах, можно ехать на Левый берег или в Долгопрудный.

В пешей доступности: Арена Химки, лицеи 7 и 11, садики, одна из лучших школ искусств страны. На автобусе 15 минут до института культуры и колледжа искусств.

Квартира в собственности очень много лет (приватизация, первый собственник), собственник один, может быстро выписаться в другой объект. Окна в зеленый полисадник без дорог и соседних зданий, не проходное место, не двор, шоссе в удаленности закрыто высоким забором (шум начинается после 2-го этажа), площадь квартиры 52,5 кв м, кухня 5,4 метра, жилая площадь 35,3. Балкона нет.

Комната дальняя 9,6 + кладовка/гардеробная 2,8
Зал 17,5
Комната маленькая 8,2
Прихожая 5,9

Горячая вода в квартире - от газовой колонки, нет сезонных отключений горячей воды.

Ремонт старый, под вынос (торг по причине «надо ремонт делать» не принимается, цена в рынке, торг только реальному покупателю, который видит, что ищет и знает, что покупает), в зале есть паркет, предположительно дуб под реставрацию, не битый, не дырявый, просто стертый лак и потемнение.

Агентов и прочих специалистов по недвижимости прошу не беспокоить. Есть свои специалисты.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 52.5 кв.м., расположенную по адресу Московская область, городской округ Химки, Химки, Кольцевая улица, 12, цена 8 250 000 руб.