Продаем 3-комнатную квартиру, 52 м², Москва, Молодогвардейская улица, 5

17 000 000 336538 кв.м
3-комнатная квартира 52кв.м 9/9

Москва,ЗАО,Кунцево
Молодогвардейская улица,дом 5

М.Кунцевская-Арбатско-Покровская линия -10 минут пешком
М.Филевская -10 минут пешком
М.БКЛ-10 минут пешком
МЦД-1 -15 минут пешком



О квартире

Статус:Квартира
Количество комнат:3
Балкон или лоджия:Балкон
Тип комнат: изолированные, смежная
Высота потолка:2,6 м
Санузел: Раздельный
Окна:Во двор
Ремонт: не требуется
Способ оплаты: Альтернатива
Вид сделки: Возможно ипотека


Продается 3-комнатная квартира,общая площадь 52кв.м+1,7кв.м балкон, кухня 6.5кв.м
Квартира находится на 9 этаже 9-этажного панельного дома построенного в 1969 году.
Над квартирой находится высокий технический этаж.Наличие технического этажа надёжно защищает от шумных и топающих соседей сверху,можно наслаждаться тишиной и спокойствием.Никто не станет выбивать вещи, стряхивать пепел ,скидывать остатки непотушенной сигареты на балкон.Нет риска быть затопленными сверху и забитой канализацией по вине соседа.Обилие дневного света.

В квартире две комнаты изолированные (11.4кв.м и 8.3кв.м),третья проходная 14.9кв.м.Комнаты находятся на западе и юго-западе Москвы.Санузел раздельный.
.В августе 2024 года заменили всю электропроводку.Стены фактурная штукатурка и покрашены.Заменили трубы водоснабжения.Три новых межкомнатных двери.Потолки натяжные со встроенными светильниками(экономия на электричестве).Пластиковые окна.В квартире три встроенных шкафа;в двух комнатах и в коридоре. Балкон неостеклен,можно в Леруа заказать остекление с их окнами и установкой,будет надёжно, официально и дешевле ,чем от фирм.Реальному покупателю скидка на остекление балкона по цене Леруа .
Во всём доме , произведён капитальный ремонт с заменой в квартирах полотенцесушитель,батарей отопления и труб отопления.В марте этого года будет замена канализационного стояка.Новый лифт.В доме один пассажирский лифт.


10 минут пешком до метро Кунцевская,находится три линии метро.15 минут до МЦД-1.
1) Арбатско-Покровской.До Арбата,Красной Площади 20 минут.До Поклонной горы 10 минут.
2)Филёвская
3)БКЛ. Если пересадка на другую линию,то будет только одна.

Удобная транспортная и пешеходная доступность. Выезд на Кутузовский проспект,МКАД.

100 метров от дома до входа в школу и детский сад.С балкона можно наблюдать,как гуляет Ваш малыш в детском саду.

До почты 10-15 минут пешком.В ТЦ Кунцево-Плаза находятся Ашан, Флагманский МФЦ,на автобусе 10-15 минут.Остановка автобусов в трёх минутах от дома. 25 минут пешком Суворовский парк переходящий в парк Фили.

В квартире три собственника,семья.Квартира у нас была с 2010 года в соцнайме.В 2024 году приватизирована нашей семьёй.