Продаю 3-комнатную квартиру, 55.3 м², Москва, Малая Калужская улица, 27

АГЕНТАМ НЕТ - блокирую и кладу трубку!

Фасадная сталинка после капитального ремонта, железобетонные перекрытия, монолит. Произведена замена полов и всех коммуникаций, заново возведены стены, установлены окна Rehau с максимальных вариантах открытия, радиаторы Arbonia, смесители Boheme, натяжной тканевый французский потолок Clipso, видеодомофон, встроенная мебель по индивидуальному заказу до потолка, техника иностранной сборки: стиральная машина Asko, газовая колонка и посудомоечная машина Bosch, встроенный холодильник Samsung, духовой шкаф Gorenje, газовая варочная поверхность и вытяжка Maunfield, ждут установки плинтус и бордюр (материал куплен), чешские хрустальные люстры.
Три изолированные комнаты: спальня и детская по 12 кв.м., кабинет-библиотека - 7.1 кв.м. Окно кабинета выходит во двор, три окна выходят на законсервированную более 20 лет пром.зону завода Красный пролетарий (в ближайшие 7 лет территория подлежит комплексному развитию согласно постановлению Правительства Москвы, что в будущем увеличить стоимость объекта).
Три квартиры на этаже. Соседи спокойные.
Мусоропровода в доме нет, подъезд чистый.
Чудесный большой и зелёный двор, три детские площадки, коробка для катка и волейбола.
Выезд во двор организован через двое ворот (не шлагбаум!): со стороны ул.Стасовой и со стороны ул.М.Калужская. Одно парковочное место, есть возможность докупить дополнительные.
Квартира расположена между Донским монастырем и Ленинским проспектом, удобная транспортная развязка как для собственного автомобиля, так и для общественного транспорта. Рядом два выхода в Нескучный сад и парковую зону у Донского монастыря, престижный Бауманский лицей, лицей Воробьевы горы, Русская классическая гимназия, ВШЭ, РУДН, кинотеатр Алмаз, Ашан в ТЦ Гагаринский.
От шумного проспекта дом закрывает больница Святителя Алексия. В доме и во дворе тихо. Перед службой слышен колокольный звон из Донского монастыря, храма при больнице Святителя Алексия и церкви Ризоположения.
Один совершеннолетний собственник, ДКП.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 55.3 кв.м., расположенную по адресу Москва, Малая Калужская улица, 27, цена 33 000 000 руб.