Продам 3-комнатную квартиру, 56.1 м²

Продаю отличную 3-комн. квартиру в доме под реновацию (до 2028 г.) в 3-х минутах ходьбы от м. Марьина Роща.
4-й/5-эт. кирпичного дома. Дом, так называемая, «сталинская хрущевка» - планировка от «хрущевки», потолки - 2,75 и конструктивные решения от «сталинки». Без лифта.

Отличная планировка - кухня-гостиная с выходом на балкон и 2 изолированные спальни. Спальни отделены, образуя приватную зону. Увеличена площадь санузла.
Общая площадь 56.1 м2, кухня 6.1 м2, гостиная 11.3 м2, спальни 10 и 11.8 м2.
3 окна выходят во двор, 1 (спальня) на Сущевский вал - установлено шумоизоляционное окно ПВХ с 5-ти камерным профилем. Квартира теплая, не угловая, не торцевая.

В квартире выполнен качественный ремонт с полной заменой всего. Застекленный, меблированный и освещённый балкон. Есть кондиционер. Теплый пол по всей длине коридора - 8 метров, прекрасно обогревает всю квартиру в неотапливаемый период.
Квартира продается с мебелью (по договоренности) и техникой (кроме холодильников и ТВ). Встроенная кухня с островом, литая столешница из искусственного камня. Установлена максимально эффективная система фильтрации воды - обратный осмос. В квартире множество шкафов, антресолей, консолей, 2 встроенных шкафа-купе. В спальне встроенная антресольная двуспальная кровать, снизу большое пространство для хранения.

Видеонаблюдение на площадке. Спокойные соседи. Ухоженный подъезд. Просторных двор с большой детской площадкой.
Шлагбаум - парковочное место.

Развитая инфраструктура. В шаговой доступности имеется все необходимое для комфортной жизни - ТЦ Райкин плаза, магазины, кафе, школы, садики, медицинские и спортивные учреждения. Концерный зал Планета КВН. Через дорогу - большой Фестивальный парк, за ним, в сторону Цветного бульвара - Екатерининский парк, скверы. Недалеко на север парк Останкино, Ботанический сад и ВДНХ.

Хорошая транспортная доступность, в том числе и общественным транспортом.

Один взрослый собственник. Свободная продажа. Полная стоимость в ДКП. Без долгов и обременений. Оперативный показ.