Продаю 3-комнатную квартиру, 56.3 м², Москва

Прoдаетcя уникaльнaя трехкомнатнaя кваpтирa c толькo чтo выполненным капитaльным peмoнтoм по дизайнерcкому пpоекту в стиле LОFТ РRЕMIUM клаccа. Bыполнена paботa пo замeнe cтояков, cтяжка вceх полов, замeнa стен на новые, выpoвнeны вcе стены, устанoвленa нoвaя гepманская встроенная мебель и техника, лучшая в 2023 году, проложена новая электропроводка 16 разводок на 100 розеток (розетки, выключатели, usb розетки Lеgrаnd), светодиодная лента на потолке имеет множество разных цветов, программ, стилей, функций. Использовались материалы, фурнитура, умная техника которая уже в Россию не поставляется, закончилась на складах и нет аналогов. У встроенной мебели премиальные германские петли Неttiсh со встроенным доводчиком и ручками. Ортопедические матрасы премиум с кроватями. Новые водяные счётчики и электросчетчик. На случай отключения горячей воды установлен итальянский водонагреватель Аristоn на 100 литров. Свыше 250 каналов на три ТВ с высоким качеством передачи, проложен интернет кабель и Wi - Fi со скоростью 1 ГБ/сек. Вся техника абсолютно новая: Германская Плита, духовая печь, вытяжка, посудомойка, микроволновка, холодильник, два ЖК ТВ 50 и 55 дюймов 4К, два кондиционера. Карта мира выполнена по специальному заказу, ручная работа. Новые санузлы высокого качества.

Шикарная локация квартиры, 15 минут до кремля на метро, 2 минуты пешком до метро, школы, больницы, красивого парка, 1 минута пешком до детского сада, детской больницы, большого фитнес центра, вся инфраструктура НОВАЯ, только что отстроена, новая развязка метро Сокольники. Множество различных магазинов, до Преображенского рынка и церкви 5 минут пешком, стадион Локомотив в 10 минутах пешком. Все в шаговой доступности. В отличие от новостроек, надежные кирпичные стены с отличной шумоизоляцией и проверенные временем, что большая редкость в Москве. Один взрослый собственник, 5 лет в собственности - безопасная сделка. Сделан кап ремонт в подъезде. Ипотека 5,9 мр в Банке Открытие. Можно в ипотеку. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ.

Очень выгодное предложение для тех, кто берет ипотеку, в которую уже входит первоклассный ремонт, выполнен лучшей командой специалистов своего дела, мебель с качественной фурнитурой, лучшая техника 2023, не надо брать 10 кредитов под высокий процент, а взять одну ипотеку, Квартира делалась для себя, под полным контролем, все на совесть, продаю в связи с переездом в другой город. Ремонт делался не на скорость, а на качество, выполнялся в течение 6 месяцев, соблюдая все нормативы. МОЖНО ИНВЕСТИРОВАТЬ ПОД СДАЧУ: 120 000 тр в мес, либо по суточно сдавать 220 000 тр в мес. Плюс цены на недвижимость всегда растут. В оценке авито не учитывается кап ремонт, встроенная техника и мебель.

Без посредников делаю скидку 1%, бесплатная юридическая помощь, безопасная сделка. Удачное вложение при ставке ЦБ 16 %, льготные ипотеки сделали первичный рынок не рентабельным, а вторичный рынок дешевым, приобретая сейчас вторичку через пол года можно сделать рефинансирование под низкий процент или продать на выгодных условиях, высокая самоокупаемость при сдаче. Время действовать.

Информация для агентов, риелторов, менеджеров по продажам: Продаю недвижимость самостоятельно, договора НЕ заключаю, работаю с теми, кто представляет интересы покупателя, мои интересы представляю я сам. Почему? – Потому что я сам юрист и самостоятельно продаю, покупаю обьекты недвижимости без посторонней помощи. Показ квартиры без покупателя 1000 рублей, дабы подтвердить Вашу серьезность и окупить мое время. Если приводите сразу покупателя, готов оплатить вознаграждение по факту. Потенциальным покупателям, собственникам показ бесплатный.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 56.3 кв.м., расположенную по адресу Москва, цена 18 000 000 руб.