Продажа 3-комнатных апартаментов, 57 м²

Предлагаю приобрести трехкомнатные апартаменты общей площадью 57 кв. м.

В объекте выполнена перепланировка. Апартаменты разделены на три полностью изолированные студии. В каждой студии есть свой кухонный блок, санузел, зона хранения и спальное место (в одной из студий их два). Успешно сдается, загрузка 90% по году, постоянные клиенты.

Месячный арендный поток 330 000р, прибыль 220 000р. Постоянная индексация стоимости аренды.

Удобный «вход» в проект с рассрочкой. Для покупки достаточно 15.5млн, 4млн даются в рассрочку с ДГИ на 5 лет! Юридически чистый объект.

Объект включен в официальный реестр классифицированных объектов Гостиницы и иные средства размещения. ДКП от города, продажа путем смены учредителя. Перепланировка узаконена, установлена пожарная сигнализация и видеонаблюдение в общей зоне. Подключена дополнительная мощность электричества (25 кВт).

Высокий рейтинг на площадках, весь процесс автоматизирован, заявки поступают с 10-ти онлайн-площадок бронирования жилья.

Альтернативное использование помещения свободного назначения: офис, медицинские услуги, салон красоты, пункт выдачи заказов и т. д. Возможен перевод в жилой фонд.

Планировка на последней фотографии, окна во двор, два балкона.

В шаговой доступности метро «Водный стадион», «Войковская», МЦК «Балтийская», в 20-ти минутах езды аэропорт «Шереметьево». ТРЦ «Метрополис», большая парковая зона, благоустроенная набережная, сквер рядом с домом.

Надежная инвестиция с высокой доходностью!
Звоните и записывайтесь на показ!