Продается 3-комнатная квартира, 58.4 м²

Пpодаётcя тpёшка в престижном ЮЗАО.

Pайoн, можнo скaзaть, ужe истоpичecкий - «бpeжнeвский»).
А это ознaчает, чтo «кубики» домoв разбросаны ещё c учётoм pозы вeтpов, кругoм зeлень кaк в лeсу, aвтобуcнaя ocтановкa c тoрце дoмa (5 мин. езды дo мeтрo, пeшкoм, чтo к «Kалужcкoй», что к «Беляeвo» - мeнее 15 мин.), детcкий сад - 2 минуты, школа (престижная, им. Чехова) - менее 5 минут, медицинский центр детский и взрослый - 15 мин. хода.
При этом, все блага современной цивилизации присутствуют в полном объёме - сетевые магазины (ближайший - менее 5 мин. пешком), пункты доставки, платные медицинские услуги, дополнительные занятия для детей, детские-же и спортивные площадки с «качалками», парки с велодорожками и фитнесы там всякие.
И всё это по-соседству с ультра-современными 50-ти этажными архитектурными изысками. Ну, это для тех, кому «Москва-Сити» нравится. Смешение эпох, так сказать: пожилым, после ЭКГ на лавочку в парк тенистый, а молодым - на фитнес в соседний небоскрёб. А детишки их, тем временем, развиваются под неусыпным присмотром. Красота, ей-Богу...)

О самой квартире.
Обычная такая жилая трёшка без перепланировок.
И без всевозможных там вест и ост-ремонтов. Ремонт «под себя» любимого, в случае покупки, конечно, нужен.
При этом, квартира не загажена (пылесосим регулярно)), стеклопакеты везде новые и не дешёвые, водосчётчики тоже новые, трубы в обозримом прошлом менялись.
Фасад и подъезды дома в конце прошлого года красились-ремонтировались, получилось не плохо. В самих подъездах чисто.
Двор не тупиковый, поэтому вечером (даже после 21.00) припарковать авто если уж и не под окнами, то в комфортной пешей доступности - вполне реально.

Продажа квартиры прямая.
Собственник, по-факту, один - я. Продаю тоже я (ни разу не Агентство). Если найдёте во всевозможных интернет-поисковиках- всезнайках что собственников двое, то не верьте глазам своим, ибо есть такое понятие как «наследование доли». Вот я эту долю (1/2) от мамы ушедшей и унаследовал более трёх лет назад. Те, кто в теме - поймут. А так, квартира в одной семье аж с 1970-го года.
Никаких обременений и прочих косяков с документами нет.

Ну, что ещё рассказать?
Приезжайте, смотрите, задавайте вопросы.
Мы люди вменяемые. Даже до такой степени, что понимаем, что торг есть всегда...) Правда, обоснованный и реальный.
А тут ещё Центробанк, неожиданно для всех, вдруг о народе позаботиться решил, впервые за три года процентную ставку снизив. И это напрягает - с чего-бы и на долго-ли?) Что день грядущий нам готовит?)
Так-что с ипотекой тоже варианты рассмотрим...

Вниманию риэлторов.
Я уважительно отношусь к вашему нелёгкому (особенно в наше неспокойное время) труду. Поэтому, если у вас есть клиенты, которые платят за подбор недвижимости - милости просим.
Но вот услуги по продаже и «продвижению» квартиры нам не нужны, а на этапе оформления и сопровождения сделки, если что, мне есть к кому обратиться.

Всем Добра!