Продажа 3-комнатной квартиры, 58 м²

Apт. 132925987 Пpoдaeтся уютная квартира oт сoбствeнникa в pайoнe мeчты!

O квapтиpe: Пpодаю свою квaртиру в cвязи со строительством большoгo домa – нужны cpедcтва, и кваpтиpа cтановитcя излишней. Нa данный момeнт кваpтиpа нaxодитcя в ипoтеке, ocтаток дoлга сocтавляeт примернo 6.5 миллиoнов рублей. Состояние ремонта оцениваю на 3 из 5, так как квартира сдавалась внаем по комнатам. Ежемесячные платежи по ипотеке составляют 87 000 ?, при этом квартира приносит 60 000 ? от аренды, что делает ее содержание сейчас невыгодным. Все системы и коммуникации в квартире работают исправно, как показал период карантина. Квартира требует лишь косметического обновления ремонта.

О районе: Погрузитесь в сказку, где комфорт сочетается с природой и активным образом жизни!

«Это не просто район, это настоящая сказка», – так я могу описать место, где провел последние 20 лет своей жизни и откуда даже сейчас не могу уехать далеко. Идеальное место для семей с детьми, для тех, кто ищет спокойствия, ценит природу и при этом хочет иметь всю необходимую инфраструктуру под рукой.

Здесь забота о будущем ваших детей начинается прямо у порога. В непосредственной близости расположены два современных детских сада, что значительно упрощает утренние сборы и дает уверенность в качестве дошкольного образования. Две школы, с хорошей репутацией, также находятся рядом, избавляя от долгих поездок и обеспечивая комфортное обучение для школьников всех возрастов.

Природа здесь — отдельная глава. Вас ждет уникальная возможность наслаждаться тремя огромными, живописными прудами. Их особая прелесть в том, что они «закрыты» – доступ к ним имеют только местные жители. Это создает ощущение приватности, исключительности и безопасности, позволяя наслаждаться чистой водой, свежим воздухом и тишиной без суеты. Представьте себе утренние прогулки или вечерние посиделки у воды, где вы окружены только своими соседями.

Район буквально утопает в зелени: здесь огромное количество деревьев, создающих тенистые аллеи и обеспечивающих чистый воздух. Для детей созданы все условия для активного времяпровождения: прямо возле дома расположены три просторных детских площадки, а по всему району их насчитывается порядка десяти! Это означает, что вашим детям всегда найдется место для игр, а вы сможете спокойно отдыхать, зная, что они в безопасности и на свежем воздухе.

И, конечно, не могу не упомянуть уникальную возможность для поддержания здорового образа жизни: здесь есть бесплатные секции бокса, карате, футбола и другие виды спорта. По сути, это полноценный бесплатный спортивный зал, доступный для всех жителей! Это отличная возможность для детей развиваться физически, а для взрослых – оставаться в форме и найти единомышленников.

Этот район — это не просто место для жизни, это образ жизни, сочетающий в себе безопасность, развитую инфраструктуру, чистую экологию и активные возможности для всей семьи.