Продажа 3-комнатной квартиры, 59.4 м², Апрелевка, улица Августовская

Всем доброго времени суток!
Я собственник. Да, и в посредниках при продаже не нуждаюсь, поэтому РИЕЛТОРАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ: НИКАКИХ ДОГОВОРОВ С РИЕЛТОРАМИ ПОДПИСЫВАТЬ НЕ БУДУ И ПЛАТИТЬ КОМИССИЮ! А МНОГОУВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ ПУСТЬ ЗВОНЯТ/ПИШУТ МНЕ САМИ!!!
Предлагаю вашему вниманию 3-комнатную квартиру в городе Апрелевке, расположенную в самом удобном месте -- на улице Августовской, 36. Район удобен потому, что рядом, буквально в шаговой доступности, находится всё необходимое любому человеку и его семье -- магазины и пункты выдачи заказов, аптеки, парикмахерские, почта, банк, детсад, школы, взрослая и детская поликлиника с городской больницей, управляющая компания, соцзащита, нотариус, ЗАГС, МФЦ, а также дворец культуры и современный спорткомплекс. К тому же всего за 5-6 минут (а лёгким бегом мимо «пожарки» всего за 4 минуты!) можно пешком добраться до ж/д станции (МЦД-4 в 2023-м) и автовокзала, чтоб с комфортом поехать в Москву либо на электричке, либо на маршрутке.
Дополнительная информация о жилом объекте и дворе: в квартире 1 изолированная комната и 2 смежные, где 2-я смежная, которая поменьше, имеет вход не в середине стены, а в конце; перепланировок не было; в квартире 7 лет назад поставили пластиковые окна; осенью 2021 года в подъезде делался ремонт, а на придомовой территории менялся асфальт и приводилось в порядок место для мусорных баков (наш подъезд лучший в плане быстрого выноса мусора, включая крупногабаритного, и хождения с тяжёлыми сумками из ближних «Магнита» и «Пятёрочки!).
Квартира находится в собственности более 5 лет. Обременения и задолженность отсутствуют. Прописан 1 человек, то есть я, собственник, который после перехода права на покупателя сразу же быстро и выпишется. Оформление договора купли-продажи у нотариуса с указанием полной стоимости недвижимости. Все документы на недвижимость в идеальном юридическом состоянии и к продаже готовы, осталось лишь освежить выписку из домовой книги для нотариуса, что делается в течение часа в МФЦ.

Продам 3-комнатную квартиру без отделки общей площадью 59.4 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Наро-Фоминский район, Апрелевка, августовская улица, 36, цена 9 450 000 руб.