Продается 3-комнатная квартира, 59.4 м², Апрелевка

Всем доброго времени суток!

Я собственник. Да, и в посредниках при продаже не нуждаюсь, поэтому РИЕЛТОРАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ: НИКАКИХ ДОГОВОРОВ С РИЕЛТОРАМИ ПОДПИСЫВАТЬ НЕ БУДУ И ПЛАТИТЬ КОМИССИЮ! А МНОГОУВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ ПУСТЬ ЗВОНЯТ/ПИШУТ МНЕ САМИ, ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИХ ВОПРОСЫ, ПОКАЖУ КВАРТИРУ И ДОКУМЕНТЫ!

Предлагаю вашему вниманию 3-комнатную квартиру в городе Апрелевке, расположенную в самом удобном месте -- на улице Августовской, 36. Район удобен потому, что рядом, буквально в шаговой доступности (никаких дорогих поездок в маршрутке!!!), находится всё необходимое человеку и его семье -- магазины и пункты выдачи заказов, аптеки, парикмахерские, почта, банк, детсад, школы, взрослая и детская поликлиника с городской больницей, управляющая компания, филиал Мособлеирц и Мособлгаза, соцзащита, нотариус, ЗАГС, МФЦ, а также дворец культуры и современный спорткомплекс. К тому же всего за 5-6 минут (а если лёгким бегом по тропинке между «пожаркой» и музеем грампластинки и далее, то всего за 4 минуты!!!) можно пешком добраться до ж/д станции (МЦД-4 в 2023-м!!!) и автовокзала, чтоб с комфортом поехать в Москву либо на электричке, либо в маршрутке (если в маршрутке, то всегда будут свободные места для сидения, так как остановка конечная, а не в новых районах, где пассажиров уже полно).

Дополнительная информация о жилом объекте и дворе: в квартире 1 изолированная комната (15 кв. м) и 2 смежные, где 2-я смежная, которая поменьше, то есть 14 кв. м (1-я смежная -- 16 кв. м, на фото она практически пустая), имеет вход не в середине стены, а в конце; перепланировок не было; балкон застеклён; в квартире 7 лет назад поставили пластиковые окна; 9 сентября 2022 года заменены все трубы для холодной воды (напор и холодной и горячей преотличный!); осенью 2021 года на придомовой территории менялся асфальт и приводилось в порядок место для мусорных баков (наш подъезд лучший в плане быстрого выноса мусора, включая крупногабаритный, и хождения с тяжёлыми сумками из ближних «Магнита» и «Пятёрочки»!).

Квартира находится в собственности 20 лет. Обременения и задолженность отсутствуют. Прописан 1 человек, то есть я, собственник, который в день перехода права на покупателя сразу же и выпишется по условиям. Оформление договора купли-продажи у нотариуса с указанием полной стоимости недвижимости. Все документы на недвижимость в идеальном юридическом состоянии и к продаже готовы, осталось лишь обновить выписку из домовой книги для нотариуса, что делается в течение часа в МФЦ.

ПОВТОРЮ: ОБЩАЮСЬ ТОЛЬКО С ПОКУПАТЕЛЯМИ, А НЕ РИЕЛТОРАМИ!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 59.4 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Наро-Фоминский район, Апрелевка, цена 9 500 000 руб.