Я - СOБCТBEНHИК! Продаeтся тpешкa в, пожaлуй, одном из лучших мест Mocквы, нa Югo-Западе. Зeленый, экологичеcки благоприятный район, с прекpаcной инфpаструктуpoй и тpанcпоpтной дocтупнoстью (между м. «Kaлужскaя» и м. «Беляeво», мeнeе 15 мин. пeшком, мнoго oбщественного тpaнcпopта до мeтро). Дом 1967 года постройки, один из дальних от улицы подъездов. Квартира чистая. Два взрослых собственника. В собственности - давно. Наследство от отца. Кооператив, пай выплачен в 1983 году. Интеллигентные, спокойные соседи. Ухоженный подъезд. ОЧЕНЬ зеленый двор. Многочисленные магазины, школа, детский сад, почта, поликлиника - в шаговой доступности. В помощи многочисленных риэлторов не нуждаемся. ЭТО БЫЛА ОФИЦИАЛЬНАЯ ЧАСТЬ. НИЖЕ - ОТ ДУШИ...)) Что, на мой взгляд, стоит знать тем, кто собирается приобрести (не для сдачи) эту, или ей подобную квартиру. Когда-то, в конце 60-х, начале 70-х, это было элитное жилье, если не считать эксклюзивы для «сверх-равных» в сталинках, разумеется...)) От одного только названия «кооперативный дом» веяло этаким ароматом советского достатка и благополучия. Не каждый, в те далекие времена, мог себе позволить внести первичную немалую сумму, а потом, десятилетиями, выплачивать пай. Ей-ей - не каждый! Зато, не надо было стоять в бесконечной очереди на получение бесплатного, но уж оооочень долгожданного государственного жилья. Сразу представляется-вспоминается: интеллигентные соседи из какого-нибудь серьезного «ящика», или НИИ и ВАЗ-2101 («Копейка») под окном. Мда... Но, время летит и сегодня бывшие «элитные» дома начала 70-х, заполняют самый дешевый сегмент вторичного жилья Москвы в пределах МКАД. Даже квартиры в некоторых еще не снесенных, но уже попавших в программу реновации хрущевских пятиэтажках стоят дороже. По понятной причине дороже. Потенциальному покупателю стоит понимать, что АБСОЛЮТНО ВСЕ квартиры в таких домах нуждаются, в большей, или чуть меньшей степени, в ремонте. Не стоит покупаться на рассказы продавца о «прекрасном евроремонте», потому как этот «евро», часто сделан в середине 90-х молдаванами из села Родару, а потом позже - просто «подлизан», с целью скрыть ужасающего качества проводку, разводку, шпаклевку и пр. Кроме того, следует понимать, что такой ремонт был часто связан с перепланировкой квартиры (порой - не согласованной), которая, на деле, лишь понижает реальную стоимость жилья. Еще следует понимать, что стоимость такого жилья ВЕСЬМА сильно разнится в зависимости от района, в котором расположен конкретный дом. Так стоит ли вообще покупать сегодня такое жилье? Стоит. Вопрос - кому и зачем. Далее попытаюсь объясниться. Районы с подобными домами, уже давно «вросли» в тело этого бешенного и великого города, под названием Москва. Они «вросли» в его инфраструктуру, в его транспортные потоки и зеленые дворы, они стали его частью и его историей. Никакие новоиспеченные жилые эконом-кварталы, построенные в чистом поле, не передают этого московского духа. Да и просто не удобны и не уютны они пока. Может быть - лет через пятьдесят и станут, но пока... Я считаю, что данное жилье, учитывая его цену и расположение - идеально подходит, как первая квартира, для молодых семей, часто иногородних, амбициозно приехавших покорять Столицу, пока не знающих, а может-быть даже и не любящих ее, но желающих стать, таки, москвичами. Про покупку для сдачи в аренду - опять промолчу. Не знаю, я этим здесь не занимался. Я здесь жил... Всем - удачи!
Москва 
Москва 
Калужская
г. Москва (центр):
