Продажа 3-комнатной квартиры, 60.3 м², Апрелевка

!! РИЕЛТОPЫ, КОMИССИИ НЕ БУДEТ, HИ КОПEЙKИ, ПОЭТOMУ НE БECПOKОЙТЕ.

!! От aпрeлевской остановки МЦД-4 вceго зa 41 минуту и недopoгo с каpтой «Tpoйка» мoжнo доeхaть до мeтpо «Kиевcкaя» Кольцевoй линии, лишь 5 оcтaновoк в пути: Пеpедeлкинo, Oчaковo, Аминьeвская, Минская, Киевский вокзал с переходом на станцию метро «Киевская» за 30-40 секунд, а до метро «Аминьевская» Большой кольцевой линии можно добраться за 32 минуты.

Предлагаю вашему вниманию 3-комнатную квартиру в экологически благополучном городе Апрелевке (мусорных полигонов и вредных заводов, являющихся одной из причин онкологии, тут нет). Квартира расположена в самом удобном месте -- на улице Августовской. Район удобен потому, что расположен не впритык к вокзалу с громкоговорителями и не спальный, поэтому рядом, буквально в шаговой доступности, находится всё необходимое человеку и его семье -- магазины, пункты выдачи заказов, аптеки, парикмахерские, почта, банки, детсад, школа, прекрасная взрослая и детская поликлиника с городской больницей, кинотеатр, дворец культуры, современный спортивно-оздоровительный комплекс с секциями для детей и тренажёрным залом, соцзащита, ЗАГС, МФЦ, городская администрация, также управляющая компания, филиал Мособлеирц и Мособлгаза, мировой судья. К тому же всего за 5-6 минут можно пешком дойти до МЦД-4, чтоб с комфортом быстро доехать до центра Москвы.

Дополнительная информация о жилом объекте и дворе: в квартире 1 изолированная комната (15 кв. м, она рядом с кухней) и 2 смежные, где 1-я смежная -- 16 кв. м (на фото она с одной гладильной доской), 2-я смежная -- 14 кв. м (имеет вход не в середине стены, а в конце); перепланировок не было; в квартире 7 лет назад поставили пластиковые окна; в 2022 году заменены трубы для холодной воды (напор и холодной и горячей преотличный); осенью 2021 года на придомовой территории менялся асфальт и приводилось в порядок место для мусорных баков (наш подъезд лучший в плане быстрого выноса мусора, включая крупногабаритный, и хождения с тяжёлыми сумками из ближних «Магнита» и «Пятёрочки»).

!! Важный момент: ту комнату, которая практически пустая на фото (она 16 кв. м) можно легко и недорого (там нужен 1 ряд кирпичей, все внутренние стены -- перегородки в квартире из кирпича) сделать изолированной с площадью 12,3 кв. м и даже больше, при этом коридор увеличится в размере, хотя с дверью в конце стены для другой комнаты тоже очень удобно, нам так нравилось, но выбор за новыми владельцами по их вкусу и желанию.

Квартира находится в собственности 20 лет. Все документы на недвижимость в идеальном юридическом состоянии (никакого опасного для покупателей свежего наследства, других проблем нет!) и к продаже готовы. Полная стоимость в договоре купли-продажи.

Общаюсь только с покупателями. Если пропустил ваш звонок (телефон разрывается от спама), то напишите мне на «Авито», я обязательно отвечу!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 60.3 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Наро-Фоминский район, Апрелевка, цена 11 000 000 руб.