Продам 3-комнатную квартиру, 60.3 м², Апрелевка, улица Августовская, 36

!!! ОТ МЦД-4 АПРЕЛЕВКА ВСЕГО ЗА 41 МИНУТУ И НЕДОРОГО С КАРТОЙ «ТРОЙКА» МОЖНО ДОЕХАТЬ ДО СТАНЦИИ МЕТРО «КИЕВСКАЯ» КОЛЬЦЕВОЙ ЛИНИИ, ЛИШЬ 5 ОСТАНОВОК В ПУТИ: ПЕРЕДЕЛКИНО, ОЧАКОВО, АМИНЬЕВСКАЯ, МИНСКАЯ, КИЕВСКИЙ ВОКЗАЛ С ПЕРЕХОДОМ НА СТАНЦИЮ МЕТРО «КИЕВСКАЯ» ЗА 30-40 СЕКУНД (САМЫЙ БЫСТРЫЙ ПЕРЕХОД НА КОЛЬЦЕВУЮ ИЗ ВСЕХ ВОКЗАЛОВ МОСКВЫ). ИЗ НОВЫХ ЖЕ РАЙОНОВ АПРЕЛЕВКИ ВЫ БУДЕТЕ ДОБИРАТЬСЯ ДО ЦЕНТРА МОСКВЫ ЧАС, А ТО И БОЛЬШЕ СНАЧАЛА В ТЕСНОЙ, ПЕРЕПОЛНЕННОЙ МАРШРУТКЕ ДО СТАНЦИИ МЕТРО «САЛАРЬЕВО», ПОТОМ ДО СТАНЦИИ «ПАРК КУЛЬТУРЫ».

Предлагаю вашему вниманию 3-комнатную квартиру в экологически благополучном городе Апрелевке, расположенную в самом удобном месте -- на улице Августовской, 36. Район удобен потому, что не спальный, поэтому рядом, буквально в шаговой доступности, находится всё необходимое человеку и его семье -- магазины, пункты выдачи заказов, аптеки, парикмахерские, почта, банки, детсад, школа, прекрасная взрослая и детская поликлиника с городской больницей, кинотеатр, дворец культуры, современный спортивно-оздоровительный комплекс, соцзащита, ЗАГС, МФЦ, городская администрация, также управляющая компания, филиал Мособлеирц и Мособлгаза, мировой судья. К тому же всего за 5-6 минут можно пешком дойти до МЦД-4 , чтоб с комфортом быстро добраться до центра Москвы.

Дополнительная информация о жилом объекте и дворе: в квартире 1 изолированная комната (15 кв. м, она рядом с кухней) и 2 смежные, где 1-я смежная -- 16 кв. м (на фото она пустая), 2-я смежная -- 14 кв. м (имеет вход не в середине стены, а в конце); перепланировок не было; балкон застеклён; в квартире 7 лет назад поставили пластиковые окна; 9 сентября 2022 года заменены трубы для холодной воды (напор и холодной и горячей преотличный); осенью 2021 года на придомовой территории менялся асфальт и приводилось в порядок место для мусорных баков (наш подъезд лучший в плане быстрого выноса мусора, включая крупногабаритный, и хождения с тяжёлыми сумками из ближних «Магнита» и «Пятёрочки»).

Квартира находится в собственности 20 лет. Обременения и задолженность отсутствуют.

!!! КВАРТИРА УБРАНА И ГОТОВА К ПОКАЗУ. ЭТАЖ, ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ И КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ ТАКИЕ, КАК В ВЫПИСКЕ ИЗ ЕГРН, ТО ЕСТЬ БЕЗ ОБМАНА. ПО ВЫПИСКЕ ИЗ ЕГРН ОТ 21.06.2024 г. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ ТЕПЕРЬ -- 60.3, А НЕ 59.4 (РОСРЕЕСТР ИСПРАВИЛ ПО ЗАЯВЛЕНИЮ ТЕХНИЧЕСКУЮ ОШИБКУ). Все документы на недвижимость в идеальном юридическом состоянии (НИКАКОГО СВЕЖЕГО НАСЛЕДСТВА И ДРУГИХ ПРОБЛЕМ НЕТ!) и к продаже готовы.

!!! Я СОБСТВЕННИК. ОБЩАЮСЬ ТОЛЬКО С ПОКУПАТЕЛЯМИ. ЕСЛИ ПРОПУСТИЛ ВАШ ЗВОНОК (ЗВОНКИ С ПОДМЕННОГО НОМЕРА «ЦИАНА» МОГУТ ПРОСТО НЕ ДОХОДИТЬ), ТО НАПИШИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, МНЕ СООБЩЕНИЕ НА «ЦИАНЕ», Я ВАМ ОБЯЗАТЕЛЬНО ОТВЕЧУ В СВОБОДНОЕ ОТ РАБОТЫ ВРЕМЯ. ЕСЛИ И НАПИСАТЬ НА «ЦИАНЕ» НЕ ПОЛУЧАЕТСЯ, ТО МОЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ ЕСТЬ НА ВСЕХ ИЗВЕСТНЫХ ПЛОЩАДКАХ ПО ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ -- ТАМ ТОЧНО СО МНОЙ СВЯЖИТЕСЬ.

!!! РИЕЛТОРЫ, НЕ БЕСПОКОЙТЕ.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 60.3 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Наро-Фоминский район, Апрелевка, улица Августовская, 36, цена 10 500 000 руб.