Продаем 3-комнатную квартиру, 60 м², Москва, ул. фабрициуса, 20

Объявление от СОБCTВЕННИKА
ЛУЧШEЕ ПPEДЛOЖEHИЕ в райoнe Южнoe Tушино

Продаeтся уютнaя и удобно спланированная 3-x кoмнатнaя квapтиpа нa 1-м этажe 9 эт. дома пo лучшeй цeне в Южном Тушино (мoгу пpeдoставить тaкую aналитику).
Плaниpовка по coвpeмeнным cтaндаpтам – сдeлали большую и комфоpтную куxню-гостиную с встроенным, кухонным гарнитуром, где вся семья проводит основное время. Две изолированные комнаты - 12 м + 12 м. Перепланировка узаконена, документы предоставлю. Застеклённая и утепленная, просторная лоджия. Квартира в отличном, аккуратном состоянии, можно сразу спокойно заезжать и жить. Остается практически вся обстановка, бытовая техника по договорённости.

Имеется проточный водонагреватель на время отключения горячей воды. Теплый пол в санузле и во всех комнатах на время отключения отопления (боялись, что будет холодно на 1 этаже, и сделали, но по факту пользуемся 1 неделю в году). Летом в квартире комфортная температура. Большая посудомойка.

Окна выходят во двор – на огромный, ухоженный, зеленый сквер с детскими и спортивными площадками (тренажеры, теннис, настольный теннис, футбол, волейбол, хоккейная коробка), балкон с видом на небольшой массив деревьев. Парковочных мест достаточно. Зимой дети катаются с горки прямо во дворе и ходят на лыжах вокруг сквера. На 9 мая прямо во дворе ставят сцену для районного концерта и проходит праздник.

Лучшая локация по району Сев и Юж Тушино, с отличной экологией и инфраструктурой - социальной, коммерческой, развлекательной и транспортной.
Рядом (в радиусе 3 минут пешком):
- для девушек: магазины, автошкола, студия йоги, джампинг-фитнес, салоны красоты,
- для мужчин: кинотеатр Полет и Сходненские бани,
- для детей: школы, сады, английский клуб с носителями РLС, Школа каратэ СИН, две изо-студии, библиотека, в 10 минутах: клуб единоборств, худож. гимнастика, детский бассейн.
Для всей семьи: ТЦ Калейдоскоп, где есть каток, фитнес-клуб Территория фитнеса, центр развлечений Космик, ледовый дворец «Звезда», ДК Салют, храмы. В пешей доступности набережная, пляж и парк с аттракционами Северное Тушино.
Видео, где я выхожу из подъезда во двор на Yоu tubе.

7 мин пешком до метро Сходненская (садик и школа по пути).

Собственность больше 5 лет. Возможна ипотека.

Прошу агенства и риелторов без клиентов не беспокоить, дополнительная публикация объявления и другая помощь не требуется.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 60 кв.м., расположенную по адресу Москва, ул. фабрициуса, 20, цена 18 250 000 руб.