Продам 3-комнатную квартиру, 61.5 м², Москва, Газгольдерная улица, 10

Свободная продажа.
К покупке предлагается уютная, просторная, очень светлая евро-трешка с уникальной планировкой и шикарными видами.
Квартира в очень выгодной ипотеке 7,1%, которую можно перевести на вас. Сбербанк.
Фактическая площадь на 1 кВ метр больше, чем на строительной схеме.
О квартире:
17 этаж
Общая площадь 61,5 кв. м, окна на 2 стороны: восток и юг. Квартира просто залита светом! Есть ощущение воздуха и простора.
Одна из комнат имеет угловое панорамное остекление (юго-восток), что делает ее особенно светлой и воздушной.
Комнаты: гостиная 19.9, спальни 10,2 и 13,5 кв. м
Кухня-ниша 6,9 кв. м, длина стены 4,7 м.
Общая площадь кухни-гостиной около 27 кв. м
2 санузла: основной 4,2 кв. м с ванной и гостевой 1.8 кв. м. Оба санузла в плитке до потолка. Установлены инсталляции и другая необходимая сантехника.
Высота потолка 2,7 м
Предусмотрена корзина под кондиционер.
Выполнена чистовая отделка.
Стиль ремонта классический, в спокойных тонах, от застройщика, но были внесены коррективы, исправлены недочеты.
Никто не жил.
Дом сдан в 2023 году, 31 этаж, монолит, 2 пассажирских лифта, 1 грузовой.
В подъезде при входе предусмотрена мойка для лап животных, а также колясочная, безбарьерный вход в подъезд, консъерж.
В квартире тепло зимой не жарко летом, солнце заходит только рано утром.
Установлены счетчики на воду, отопление, электроэнергию. Адекватная квартплата.
Безопасность: вход во двор по магнитному ключу, в подъезд по коду.
Огороженная и благоустроенная территория двора: детские и спортивные площадки, зоны отдыха и рекреации.

Расположение, транспортная доступность 10 из 10.
Для пешеходов:
Расположена вблизи транспортного хаба столицы: все виды транспорта (Метро, МЦД, МЦК) в одном месте и всего в 7-10 минутах пешком от ЖК.
2 ветки Метро, включая вторую кольцевую линию, на которой можно доехать до любой ветки метро.
МЦК - наземное метро.
Самый удобный диаметр МЦД-4, с которого можно совершить множество пересадок на метро и другие диаметры, а также быстро и без пересадок доехать до 7 вокзалов столицы.
Всего 1 станция до пересадки на МЦД-3 и направление Зеленоград-Раменское в Вашем распоряжении.
Для автомобилистов:
Быстрый выезд на ТТК, близость Волгоградского и Рязанского проспектов, Нижегородской эстакады.
Подземный паркинг, много мест в аренду, а также на продажу. Парковка для жителей, закрытая шлагбаумом. Стихийная и резидентная парковка на примыкающих улицах. Станция зарядки электромобилей.

Инфраструктура:
В 5 минутах ходьбы крупный ТЦ Город, Ашан и Леруа (Лемана).
ВкуссВилл и 5-ка в 1 минуте
2 станции на МЦД и вы в парке Кусково
Невысокая населенность района =>не перегруженные соц. Объекты

Юридические формальности:
Основание собственности Договор ДУ, 1 взрослый собственник, никто не прописан, приобретена без мат. Капитала и других льгот, ипотека возможна, обмен не рассматривается, документы готовы к сделке.

Покажу оперативно, живу рядом.
Звоните, пишите, смотрите, покупайте!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 61.5 кв.м., расположенную по адресу Москва, Газгольдерная улица, 10, цена 23 900 000 руб.