Продается 3-комнатная квартира, 62.3 м²

Убедительная просьба агенства, риэлторов и просто перекупов (в качестве дополнительных прослоек) не беспокоить.

ЖИЛЬЁ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЕДИНСТВЕННЫМ, НИКТО НЕ ПРОПИСАН, ОДИН СОБСТВЕННИК, НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ.

Продаётся уютная 3х комнатная квартира (3 ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ + ИЗОЛИРОВАННАЯ КУХНЯ), в хорошем районе. Квартира расположена в современном ЖК «Гоcудaрeв дoм, Ленинского района, дом расположен в живописном и удобном для жизни районе, РЯДОМ С ДОМОМ ЛЕС ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ, который так важен в наше время, особенно для маленьких детей, много мест для прогулок, летом-шашлыки, зимой-лыжи!

БОЛЬШИМ ДОПОЛНЕНИЕМ К КВАРТИРЕ ИДЁТ ОТДЕЛЬНЫЙ КОРИДОР НА 9 м2.

ВО ДВОРЕ ДОМА НАХОДИТСЯ ДЕТСКИЙ САДИК, ЧЕРЕЗ ДОРОГУ ШКОЛА.

Развитая инфраструктура: никуда не нужно ездить для повседневных дел, в пешей доступности супермаркет Мираторг, ТЦ Аструм (в котором находятся гипермаркет Перекресток, ВкуссВилл, зоомагазин, на 2-м этаже МФЦ, фитнес), аптеки, барбершоп, салоны красоты, стоматология, химчистка, почта, пункты выдачи Wildberries и Ozon. Рядом с домом есть платная парковка. В 5 минутах езды, огромная усадьба Суханово, с теннисным кортом и большим водохранилищем, где есть зона для плавания.

Отличная транспортная доступность: за 20 мин. от метро Бульвар Дмитрия Донского, до дома вас довезут регулярные маршрутные такси 1224, от метро Аннино 25 мин от дома ходит маршрутное такси 1019, до ж/д платформы Бутово, МЦД Царицинское направление, 7 мин. езды автобус 379, до ж/д платформы Расторгуево, 10 мин на маршрутном такси 1019 и 379 автобусе.

ПЛАНИРОВКА В КВАРТИРЕ СООТВЕТСТВУЕТ ТЕХ. ПЛАНУ (ПЕРЕПЛАНИРОВОК НЕТ). НА ЭТАЖЕ ВСЕГО 4 КВАРТИРЫ (НЕ МУРОВЕЙНИК).

В КВАРТИРЕ УСТАНОВЛЕН НАКОПИТЕЛЬНЫЙ ВОДОНАГРЕВАТЕЛЬ GORENJE на 100л, что позволяет комфортно плескаться в теплой воде во время летних отключений горячей воды. Также просторная кухня (пол кварц-винил), лоджия с батареей, сделан качественный ремонт, что позволяет вам сразу переехать и жить с комфортом.

Также в квартире выполнена качественная электро- и водо- разводка. В кухне всё подготовлено для установки новой встроенной кухни и проточного водонагревателя. Во всех комнатах выведены розетки для кондиционеров. Есть разводка для установки камеры видеонаблюдения в общий коридор, разводка для установки видеодомофона, а также разводка для установки проводной сигнализации.

Лифт грузовой.

В квартире жили совсем не долго, затем переехали в другую квартиру. Большую часть времени она просто пустовала. КВАРТИРА НЕ СДАВАЛАСЬ.

Квартира продаётся без шкафов и жалюзи (остаётся один шкаф). Кухня, диван, кресло, уголок остаются.