Продаю 3-комнатную квартиру, 62.4 м², Москва, Кантемировская улица, 22К2

Альтернатива подобрана!
Риэлторские и агентские услуги, даже с «уникальными предложениями» не предлагать - имеется свой риэлтор!

Перед Вами - просторная и уютная семейная 3-х комнатная квартира на 14-м этаже дома серии П-30, 1989 года постройки. Сверху есть технический этаж. Общая площадь квартиры с учётом двух лоджий - 65,2 кв. м. Жилая площадь - 39 кв. м. Высокие потолки 2,65 м!

Очень функциональная планировка: распашонка, три изолированные комнаты, просторная кухня с балконом, раздельный санузел с ванной комнатой, в которую легко встраивается стиральная машина и просторная ванная, отличный зелёный вид из окон.

Квартира своей планировкой очень удачно разделена на 2 зоны - гостинная зона с большой комнатой и примыкающей кухней, и через капитальную стену и коридор - семейная зона с двумя комнатами через коридор - идеально для большой семьи с детьми.

В одной из спален (10 кв. м) - выход на уютную застеклённую и утеплённую лоджию (свежий ремонт, жалюзи блэк-аут, новые стеклопакеты), сделан косметический ремонт.
Большая квадратная кухня (8,4 кв. м) - с выходом на застеклённую лоджию.
Вторая спальня - площадью 12 кв. м.
Гостиная - 17 кв. м.

Во всей квартире заменены радиаторы отопления на современные, регулируемые. В ванной комнате и туалете положена новая плитка на стены и полы.

2 стояка - очень удобно, когда в доме перекрывают один - второй работает!

Окна во всей квартиры пластиковые, не продувают, не люфтят, замена не требуется.

Установлены все счётчики (воды, трёхфазный на электричество) - так что коммуналка - минимальная из возможных.

Закрытый тамбур на две квартиры, отличные спокойные соседи, домофон.

В целом квартира требует ремонта, хотя и пригодна к проживанию сразу.

Идеальное расположение в обжитом и очень зелёном районе Москворечье-Сабурово. В шаговой доступности расположены музей-заповедник Коломенское, семейный парк Долина реки Чертановки, детский парк Сосенки, кинотеатр Мечта, ДК Москворечье и музыкальная школа им. Рихтера с художественным филиалом. Также в 10-15 минутах езды находятся огромный Бирюлевский Дендропарк и музей-заповедник Царицыно.

Вокруг дома находятся 3 школы и 4 детских сада, несколько частных садиков, супермаркеты Перекрёсток, Магнит, Лента, Пятёрочка, Ашан и другие. Рядом взрослая и детская поликлиники, много частных клиник в пешей доступности.

Шаговая доступность до метро, удобная навигация на автобусах - можно быстро доехать на них до центра города или соседних веток метро. Удобные и простые выезды для автомобилистов.

Первичные документы собственности, приватизация, полная цена в Договоре, лёгкая альтернатива.
Ипотека возможна.

Звоните, покажу в удобное для Вас время.

*** Агентам и риэлторам - ещё раз прошу не тратить своё и моё время своими супер-мега-предложениями. ***

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 62.4 кв.м., расположенную по адресу Москва, Кантемировская улица, 22К2, цена 16 600 000 руб.