Продается 3-комнатная квартира, 62.5 м²

Aрт. 132198658 Уютная квартира в которой вы будетe пить кофe у окна, и cмотреть, как рeбeнoк идёт в шкoлу чepез двор!

Пoдxoдит как для проживaния, тaк и для cдaчи в aрeнду. Этo идeaльный вapиaнт для ceмьи, ценящей тишину, paзвитую инфpаструктуру и тpанспоpтную доступноcть.

Кваpтиpа paсположена по aдpеcу: г. Hаpо-Фoминск, ул. Туннeльный проезд, д.9. 57 км от МКАД по Киевскому или Минскому шоссе. Экология района благоприятная благодаря близости лесных массивов и реки Нары.

О плюсах жизни в этой квартире:

— Площадь – 65,2 м?: оптимальное сочетание уюта и функциональности.

— Расположена на 7 этаже: вы сможете наслаждаться красивыми видами из окна и избегать уличного шума, который часто присутствует на нижних этажах.

— Удобная планировка: наличие 3 изолированных комнат даст возможность обеспечить необходимый уровень приватности, отдохнуть, заняться работой или любимым делом, каждому члену семьи.

— Функциональная кухня 9 м?: идеальное пространство для кулинарных шедевров и семейных ужинов! Здесь достаточно места для готовки и комфортного общения.

— Раздельный санузел: значительное удобство для жильцов. Позволит одновременно использовать туалет и ванную разным членам семьи, что особенно важно в утренние часы, когда вся семья спешит.

— Состояние жилое: косметический ремонт от 2024 года, установлены окна ПВХ, вся сантехника и электрика исправны.

— Полностью меблирована, всё остаётся покупателю — можно заехать и жить без дополнительных вложений.

— Балкон с остеклением — приятный бонус к жилому пространству. Можно использовать для сушки вещей, хранения предметов быта, разбить зимний сад, а при необходимости переоборудовать в зону отдыха. Более того его наличие становится значительным преимуществом при продаже или аренде жилья.

— Кладовая — позволяет удобно разместить сезонные вещи и освободить жилое пространство.

Дом в хорошем техническом состоянии. 1998 года постройки с лифтом и мусоропроводом. Недавно утеплен. Чистый подъезд. Зеленый внутренний двор. Во дворе есть детская и спортивная площадки.

Инфраструктура развита:

— Рядом с домом (в 200 метрах) находится школа №6 с углубленным изучением предметов, а также несколько детских садов.

— Все повседневные нужды решаются в двух шагах: МФЦ в 330 метрах, гипермаркеты «Лента» и «Светофор» поблизости.

— Рядом ТЦ «Воскресенский Пассаж», ТЦ «Каравай», центральная парк города, городская набережная и многое другое.

Транспортная доступность:

— Главное преимущество — расположение в шаговой доступности от ж/д станции Нара и автовокзала (12 минут пешком).

— Несомненный плюс для владельцев автомобилей — быстрый и удобный выезд на Киевское шоссе. Существенно сэкономит Ваше время в час пик.

— Остановка общественного транспорта рядом с домом.

— От ж/д станции Нара и автовокзала можно добраться до Москвы на электричке или автобусе. Стандартная электричка едет до м. Киевская 1ч 20 мин, экспресс 59 минут. Автобусы ходят регулярно до м. Саларьево, время в дороге занимает от 45 минут до 1 часа.

Документы готовы. Оперативный показ.

Заинтересовало предложение?

Свяжитесь с нами по телефону или в сообщениях!