Продаю 3-комнатную квартиру, 62.5 м²

3-комнатная в ЖК Лучи — 62,5 м?, 10 этаж

Коротко и по делу
Продаётся тёплая, светлая распашонка — две изолированные комнаты по 13,1 м? и 13,0 м?, большая кухня-гостиная 23,0 м? (на кухне два окна — редкость для такого формата). Этаж — 10

Что делает эту квартиру интересной
• Два окна на кухне. Это не просто про свет: при готовке и общении с гостями кухня становится центром дома, где удобно и готовить, и работать, и принимать друзей
• Распашонка = личное пространство. Две изолированные комнаты отлично подойдут для родителей и ребёнка, рабочего кабинета или гостей
• Гибкая кухонная зона 23 м?. Можно оставить как кухню-гостиную, оформить одну сторону под обед/приём гостей, вторую — как уголок для удалённой работы или мини-детскую
• Этаж и вид. 10-й этаж даёт хороший обзор, при этом не ощущается шум с земли — комфортный баланс

Окружение и благоустройство
ЖК Лучи — проект Группы ЛСР, который уже стал заметной частью районной сцены: дворы с пешеходными аллеями, игровые и спортивные площадки, продуманная озеленённая среда; в проекте активно высаживают деревья и кустарники вокруг домов и школ. Пространство проектируется так, чтобы гулять было удобно и приятно — от утренней пробежки до вечерней прогулки с коляской

Коммерция и сервис — всё под рукой
На первых этажах — магазины, кафе, дом быта, сервисы и помещения для малого бизнеса: это не просто крыша над головой, а район с привычными удобствами в шаговой доступности, где можно закрыть большинство бытовых задач без долгих поездок

Транспорт
Комплекс расположен в зоне с хорошей транспортной доступностью: удобный выезд на крупные магистрали и развитая сеть наземного транспорта, а до станции метро района — пешая доступность (несколько минут ходьбы от корпусов). Это экономит время на ежедневных маршрутах и делает логистику комфортной

Технические приятности
В домах предусмотрены современные лифты и подземный паркинг; застройщик инвестирует в оформление дворов и инженерную часть — значит, не только красиво, но и надёжно

Для кого эта квартира
Для семьи, которая хочет: удобную рабочую планировку, отдельные спальные комнаты, просторную кухню для жизни и приёма гостей, плюс удобства района — магазины, школы, зелёные прогулочные маршруты. Также подойдёт тем, кто работает из дома и ценит разделение работа / сон в пространстве