Продажа 3-комнатной квартиры, 62.9 м²

Замечательная квартира ждет своего покупателя , как для постоянного проживания, так и и для инвестиций!!!

Продается прекрасная 3-х комнатная квартира-распашонка в шаговой доступности от Национального парка Лосиный остров( 2-3 минуты пешком)

Уникальная планировка, характерная для этой серии домов: три изолированные комнаты на две стороны, 2 большие застекленные лоджии, раздельный санузел и просторная кухня. Такое пространство дает возможность воплотить любые дизайнерские решения. Квартира без современного ремонта, но в аккуратном жилом состоянии, с хорошей аурой! Новым хозяевам остается мебель и техника. Просторные лоджии можно использовать как места для отдыха так и в качестве дополнительных помещений (теплое остекление). Во всей квартире, в том числе и на лоджиях установлены стеклопакеты. С лоджий открываются чудесный вид, где можно восхищаться живописными пейзажами весны и слушать пение птиц. Перепланировок не было. В 2024 году в доме был выполнен капитальный ремонт фасадов, произведена замена газовых труб и входной группы.

Доброжелательные соседи и чистый ухоженный подъезд добавляют привлекательности нашему объекту. А также огромный плюс: во дворе в любое время суток вы найдете место для парковки вашего автомобиля.

Основные параметры квартиры:

- Общая площадь: 62,9 м2
- Жилая площадь 44 м2 : 16,2 + 14,7 +13,1
- Кухня: 7 м2
- Лоджия: 3,8 м2 и 2.4 м2
- Санузел раздельный

Район с развитой инфраструктурой:
- две сильные школы: английская и математическая;
- два детских сада;
- парковки и благоустроенные дворы;
- зеленые прогулочные зоны и детские площадки;
- сетевые магазины;
- аптеки:
- кафе, рестораны
- ТРК «Европолис» (15 м.п.)
- пункты выдачи популярных маркетплейсов;
- и прочие виды услуг полностью закрывают бытовые потребности жителей.

Транспортная доступность:

на общественном транспорте и пешком:
- 7-10 мин. до 4-х станций метро: ВДНХ , Свиблово, Ботанический сад и МЦК Ростокино;
- 10 мин. на автобусе до крупнейшего выставочного центра в мире ВДНХ;
- 20 мин пешком до ж/станция Лосиноостровская

на машине удобные выезды на Ярославское шоссе:
- 7 мин до МСД:
- 12 мин до ТТК;
- 17 мин до Садового кольца;
- 7 мин до МКАД

Квартира в собственности с 1972 года в одной семье, 1 взрослый собственник, обременений нет. Документы проверены и в порядке, квартира подходит под ипотеку, продажа свободная, оперативный показ по договоренности и быстрый выход на сделку.

СПЕШИТЕ купить квартиру Вашей мечты, где пройдет яркое и счастливое детство Ваших детей!