Продаю 3-комнатную квартиру, 62 м², Москва, улица Лосевская, 6

He агeнтствo!
Прямой договор c СOБСTBEННИKОМ (физ.лицo)!
CBOБOДНАЯ продaжа!
Tолько сейчас и только в XOРOШИE руки! :)
--
Понятныe дoкумeнты «бeз иcтоpии» - в oднoй семьe уже болeе 10(!) лeт.
ПОЛНАЯ (BСЯ) cтoимость в догoвоpe!
НEТ и НЕ было: обремeнений, зaлогoв, мат. капитала и пр.!
ПОДХОДИТ для ипотеки!
--
УНИКАЛЬНОЕ предложение в ДАВНО сформированном районе Москвы - Ярославский.
* для собственного КОМФОРТного проживания или доходный бизнес (в аренду) - СРАЗУ после покупки (есть арендатор!).
--
Относительно молодой :) панельный дом 1976 года постройки, типовой серии, с МУСОРОПРОВОДОМ и ЛИФТОМ.
* подъезд ОБРАЗЦОВОГО содержания (ЧИСТЫЙ и СУХОЙ)
* вокруг дома парковка для авто - всегда есть свободное место!
--
ПРОСТОРНАЯ квартира, ВНУТРИ двора - в окружении ВЕКОВЫХ деревьев.
* ВЫСОКИЙ этаж = визуальный ПРОСТОР («не окна в окна»), на 2 стороны света (северо-запад и юго-восток).
* БЛАГОУСТРОЕННЫЙ двор с детской и спорт- площадками, местами отдыха.
* НАПРОТИВ (через дорогу) - Национальный ПАРК Лосиный остров!
* В «двух шагах» - ВСЕГО 10-15 мин. НЕСПЕШНЫМ шагом! - жел/дор станция: «Лось» (5 мин до МЦК «Ростокино», 20 мин до Ярославского вокзала) или метро «ВДНХ».
--
ЧИСТАЯ, АККУРАТНАЯ, в ХОРОШЕМ жилом состоянии (естественный износ), после относительно НЕДАВНЕГО косметического ремонта!
* с МЕБЕЛЬЮ, ТЕХНИКОЙ (по договоренности) и хорошей аурой! :)
ИЗУМИТЕЛЬНАЯ, СВЕТЛАЯ (большие окна), ТЕПЛАЯ квартира.
--
Функциональная планировка и продуманное ЗОНИРОВАНИЕ пространства.
Общая площадь = 59 кв.м. (+ ЛОДЖИЯ ~ 3 кв.м.).
* 3 смежно-ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты = 20, 13 и 10 кв.м. ПРАВИЛЬНОЙ формы (одна - с выходом на лоджию), с помещением-КЛАДОВОЙ - см. фото/план;
* кухня 6 кв.м. - вкл. гарнитур с техникой (электрическая плита, вытяжка) и обеденной зоной (сейчас - в маленькой (смежной с кухней) комнате);
* РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел - оборудован полноценной ЧУГУННОЙ ванной, полотенцесушителем;
* ШИРОКИЙ холл-прихожая (есть пространство для шкафа и гарнитура-прихожей).
ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩЕЕ освещение, ШУМОПОГЛАЩАЮЩИЙ стеклопакет.
Полы - линолеум и керамическая плитка.
Стены - ровные (обои, декоративная штукатурка).
Потолок - покраска.
Усиленная МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ входная дверь. Домофон/кодовый замок.
--
Очень УДАЧНОЕ расположение: ПРЕКРАСНО развитая локальная инфраструктура: школ, дет.сад (фактически напротив дома), супермаркеты и пр. магазины, взрослая и детская поликлиники, секции и кружки для детей и пр. - все в ПЕШЕЙ доступности от дома!
--
БЫСТРЫЙ выезд в нескольких направлениях: Ярославское шоссе, Проспект Мира, МКАД, СВХ (МСД), ТТК.
--
Спешите купить квартиру пока ее не купил кто-то другой, сделайте ПРАВИЛЬНЫЙ выбор! :)
Приходите и убедитесь сами!
ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ !!! ЗВОНИТЕ !!! Один взрослый собственник. Без обременений. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Никто не прописан.