Продается 3-комнатная квартира, 63.1 м²

1155929 Baшeму вниманию пpедлагaется треxкомнaтная квapтира в обжитом paйoнe Opeхово-Боpисовo Сeверное.

Квартиpa нaxодитcя на 2-м этaже 12-этaжногo пaнельнoго дома, поcтроенногo в 1975 году.
Общaя плoщадь квapтиры: 63,1 кв. м (не считaя лoджии).
Жилая плoщадь: 45,2 кв. м (кoмнaтa 1 - 11,5 кв.м, кoмнaтa 2 - 19,8 кв.м, кoмнатa 3 - 13,9 кв.м)
Кухня: 6,6 кв.м
Высота потолков: 2,64 м

О КВАРТИРЕ:
- планировка «распашонка» (окна выходят во двор и на улицу);
- косметический ремонт (подходит для жизни и под сдачу);
- окна пластиковые с сетками «антикошки»;
- менялись радиаторы в квартире (тепло);
- натяжные потолки в 2х комнатах и в коридоре;
- лоджия застекленная, утепленная;
- санузел раздельный;
- в комнатах пол — ламинат; в коридоре, на кухне и в санузле — плитка;
- в доме 2 пассажирских лифта;
- чистый подъезд;
- спокойные и порядочные соседи.

В ДОМЕ ПЛАНИРУЕТСЯ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ С МАЯ 2026 ГОДА:
- внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки);
- внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы).

ЛЕТОМ 2025 ГОДА БЫЛ ПРОИЗВЕДЕН КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ:
- фасада и входных групп;
- фундамента.

О РАЙОНЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ:
- удобная транспортная доступность района;
- всегда есть место для парковки (2 большие парковки около дома);
- рядом ТЦ «Облака», ТЦ «Домодедовский», магазины сети Пятерочка, Билла, Перекресток, Лента, Чижик, есть недорогой продуктовый рынок;
- бассейн, ледовый дворец;
- школа и детские садики - в 2-3 минутах ходьбы, поликлиника в нескольких минутах ходьбы;
- детская площадка во дворе;
- зона отдыха Борисовские пруды, музей-заповедник Царицыно, в 3х минутах пешком есть Яблоневый сад для вечерних прогулок;
- очень зеленый и красивый район;
- до МКАД 5 минут езды.

ДОКУМЕНТЫ:
- 1 взрослый собственник более 3х лет (договор передачи 24.10.2021);
- прописаны 2 человека, выписка до сделки (!);
- без обременений;
- быстрый выход на сделку (альтернатива подобрана).

Компания А2 RЕАLТY рада предложить вам уникальные условия для приобретения вашей новой квартиры. Мы предоставляем возможность обмена и трейд-ин по данному объекту, что делает процесс покупки еще более удобным и выгодным для вас.

Вы также можете отдельно заказать полное ипотечное и юридическое сопровождение на покупку или продажу любого объекта недвижимости.

Мы гарантируем безопасность сделки и обеспечиваем покупателю страховку в рамках заключенного договора.

Звоните!