Продажа 3-комнатной квартиры, 63.1 м²

Hомeр лотa: 100215. Пpoсторная и кoмфоpтная 3-кoмнатная кваpтиpa в oбжитoм paйoнe Севеpнoe Чертанoвo нa югe Mоcквы. Tиxий пo cрaвнeнию с центpoм, мнoгo зелени во двоpах.
Oбщая площадь 63.1 м?, жилая — 43 м?.
Плaнировкa — pаcпaшонка. Oкнa на oбe стopoны: 1 (c балконoм) на юг и 3 нa cевер.
Комнаты изолированы: 16, 14, 13 м?. В гостиной есть ниша для гардеробной комнаты.
Санузел раздельный. Соседи тихие, спокойные.
Подъезд чистый.

Инфраструктура:

Инфраструктура хорошо развитая, для семьи есть всё необходимое (школы, сады, магазины, транспорт) в радиусе 10-15 минут пешком или короткой поездки. Район подходит для тех, кто ценит спокойствие спального массива с хорошей транспортной связью с центром Москвы. Нет крупных промышленных объектов.
Транспортная доступность: м. Южная — 10-14 минут пешком. М. Чертановская, м. Пражская — 20-25 минут пешком или 3-4 остановки на наземном транспорте.
Транспорт ходит регулярно. Прямо у дома есть остановки трамваев, автобусов (включая ночной). Маршруты до метро, платформ МЦД (Чертаново, Коломенское). Удобный выезд на Варшавское шоссе, Липецкую улицу, МКАД.
Во дворе закреплённая за домом парковка, мест хватает.
В пешей доступности несколько детских садов, 6 школ (общеобразовательные), музыкальная школа; школа олимпийского резерва по фехтованию, водному поло, настольному теннису; центр боевых искусств; футбольная школа «Чертаново».
Поликлиники (взрослая/детская) — 10-15 минут пешком.
Магазины продуктов: много вариантов (супермаркеты типа «Пятёрочка», «Магнит», «Дикси» и небольшие магазины у дома). В сумме десятки торговых точек в радиусе 500-1000 м. Есть также небольшие рынки и павильоны.
До крупных торговых центров у м. Южная и м. Пражская можно дойти пешком. Аптеки, бытовые услуги, салоны красоты, ремонт обуви и т. п. — всё в достатке и в пешей доступности.
Кафе и рестораны: несколько заведений (включая фастфуд и кофейни) в пешей зоне.
Для прогулок, спорта и отдыха рядом «Школьный парк», зелёные дворы, скверы. Битцевский лесопарк со множеством организованных мест отдыха и прогулок, каскад Чертановских прудов с утками.

Документы:

Квартира с 1969 г. в одной семье. Один взрослый собственник. Приватизация 2020 г. Альтернатива. Без обременений.
Полная стоимость в договоре. Оперативный показ.
Безопасность сделки обеспечена Стандартами работы Российской гильдии риэлторов.
Деятельность агентства застрахована до 50 млн рублей.