Продажа 3-комнатной квартиры, 64.4 м², Подольск, Мраморная улица, 6

Выделю 2 огромных преимущества: расположение и юридическая чистота. таких юридически чистых квартир 1 но 10000. Гарантия ,что ни через 5 лет ни через 10 или 20 лет у вас не возникнут проблемы. ( наследники, подросшие дети, вышедшие из тюрьмы прописанные, залоги, аресты, банкротства, неведомые полоумные бабушки и тд)
Продажа квартиры как для комфортной жизни, так и с Возможностью очень хорошего заработка от долгосрочной аренды
Подписание договора хоть в день просмотра. если оперативно то за 2 недели права собственности уже будут на Вас.

Вашему вниманию предлагается очень уютная, светлая и теплая 3-х комнатная квартира (5 этаж 9-ти этажного кирпичного дома 1978г. постройки), с изолированными комнатами , разд с/у (1,1м+2,5м), с окнами( стеклопакеты) выходящими на 2 стороны ( север/юг) и большой застекленной (стеклопакеты) лоджией(3,9 м), кладовой(0,9 м), 3-мя антресолями , кухней (газ) (6,9 м) Есть Косметический ремонт. Общая пл. 60,5м жилая 37,3м. Комнаты 16,5м, 9,6м, 11,2м. Натяжные потолки. Квартира очень теплая, хорошая звукоизоляция.
Идеальное предложение для молодой семьи с детьми. 10-13 мин. пешком до конечной станции МЦД-2 Подольск.( или 1 ост на автоб.).За 1 час с 1 пересадкой и вы на Красной площади.
Самый зеленый город и район (Парковый)..
- Детский сад -50 м,
- Лучший лицей в Московской области 27 в 80м
- Два стадиона, в 50 м и в 150 м «Зенит» с футбольной секцией,
- Школа художественной гимнастики 250 м,
- Детская поликлиника 300 м,
- Магазины/супермаркеты 4 шт. в радиусе 300м .
Район отстоит от г.Подольска особняком( до центра 15 мин пешком или 2 авт. ост.) , окруженный рекой, лесом и огромным Парком им. Талалихина. Вход в парк 150м, до реки Пахра 300 м пляж . Горнолыжный спуск через реку 500м ( лыжи,сноуборд).
На а/м очень удобный и быстрый выезд в Москву сразу на 2 направления (Симферопольское и Варшавское ш.) , минуя все возможные пробки города.

Квартира идеально чистая с юридической точки зрения:

-Один взрослый собственник более 16 лет в собственности,
- Прописанных нет,
- Долгов нет,
- Залогов нет,
- Мат. капитала нет,
- Судов нет,
- Арестов нет,
- ЖКХ оплачено полностью,
- Банкротства нет,
- Прописанных детей нет,
- Выносить старую мебель не надо.
- Поклеенные новые обои готовы под покраску. Ощутимая экономия на затратах на ремонт и времени.
- Проводка поменяна 8 лет назад.
- Стены выровняны.
- Квартира застрахована

В данный момент квартира находится в Аренде (оф. договор. все налоги платятся), можно как продлить договор получая существенную прибыль, так и самому въехать в квартиру.
.
Прошу звонить ТОЛЬКО ПРЯМЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ .или риэлторов ПРИ НАЛИЧИИ ПОКУПАТЕЛЕЙ. .

Продам 3-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 64.4 кв.м., расположенную по адресу Московская область, городской округ Подольск, Подольск, Мраморная улица, 6, цена 11 500 000 руб.